本协议由以下双方于_____年___月___日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号码：______________________
住所：_____________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号码：______________________
住所：_____________________________

鉴于甲方为合法拥有位于______________________(房产地址)的房地产权利人，建议将该房产赠与乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 甲方自愿将其依法占有的位于______________________(房产地址)的房产（以下称“该房产”）赠与乙方，该房产的具体信息如下：
- 产权证号：___________________
- 建筑面积：____________平方米
- 户型：______________________
- 土地使用权性质：_______________

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方确认其对该房产拥有完整的产权，且该房产无抵押、担保、查封或其他权利瑕疵。
2. 甲方须向乙方提供与该房产相关的所有法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证及其他相关证明文件。
3. 甲方承诺于本协议签订后，积极配合乙方办理房产过户手续，协助乙方完成房产的登记及其他相关事宜。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方自本协议生效之日起，享有该房产的所有权及相关权利，包括但不限于使用权、收益权及处分权。
2. 乙方在接收房产后，负责该房产的管理与维护，保证该房产不得因其原因而产生任何损坏。
3. 乙方需在甲方协助下，尽快办理该房产的过户事宜，并承担因此产生的所有费用（如登记费、印花税等）及其它相关费用。

第四条 赠与条款
1. 赠与房地产产权转移以房产过户手续完成为准，甲方在乙方办理过户手续时，需提供所有必要文件及配合办理手续。
2. 乙方在接受房产时，不需支付任何款项或费用给甲方，赠与为无偿性质。
3. 赠与在法律允许的范围内，合同的履行和解释均应受中华人民共和国法律的约束。

第五条 违约责任
1. 若甲方在本协议生效后拒绝、延误或拒绝配合乙方办理房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的经济损失。
2. 若乙方未能在合理时间内完成产权过户，或者未能妥善管理该房产，导致该房产受到损害，乙方应承担相应的责任，甲方有权要求乙方赔偿因其行为产生的损失。
3. 任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此发生的损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的生效不受其他法律或合同的限制，双方均应履行各自的权利和义务。
3. 在办理完毕房产过户手续后，本协议的履行即告完成；如因不可抗力导致双方无法履行协议事项，双方应本着诚实信用原则协商解决。

第七条 争议解决
若本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商确定，形成书面补充协议并经双方签字后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签约日期：_____年___月___日