赠与者（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

受赠者（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方为其家属提供房产及家具支持，双方根据《民法典》及相关法律法规，在友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将位于[具体地址]的房产（以下简称“赠与房产”）及房屋内的家具（以下简称“赠与家具”）赠与乙方。
1.2 赠与房产及赠与家具的具体明细如下：
- 房产：具体地址、建筑面积、房屋类型、房产证号码等信息。
- 家具：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、橱柜等，具体包含每件家具的品牌、数量及大致价值。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
- 甲方有权在赠与房产及赠与家具完成之前，随时撤回赠与，但需提前与乙方协商。
- 甲方应保证赠与房产及赠与家具的合法性和完整性，确保其未被抵押或作为第三方债务的担保。
- 甲方应在赠与合同生效后，协助乙方进行权属转移，并办理相关法律手续。

2.2 乙方的权利与义务
- 乙方一旦接受赠与后，有权对赠与房产及赠与家具进行使用、管理和处置。
- 乙方应负责赠与房产的日常管理和维护，确保房产的完好及正常使用。
- 乙方应尽快办理房屋过户手续，并承担由此产生的税费。

第三条 赠与的条件与方式
3.1 赠与方式
- 甲方应在本协议签署后，于[具体日期]前将赠与房产及赠与家具交付给乙方。

3.2 赠与条件
- 乙方需在签署本协议后，承诺不将赠与房产转让给第三方，未经甲方书面同意，不得以任何形式处分赠与房产及赠与家具。

第四条 违约责任
4.1 如果甲方未按照本协议第二条的义务履行，应向乙方支付违约金，违约金的金额为赠与房产及赠与家具市场价值的10%。
4.2 如果乙方未按照本协议第二条的义务履行，甲方有权要求乙方退还赠与的房产及家具，并赔偿因此产生的所有损失。
4.3 双方在本协议履行过程中，如有争议，应首先经过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字并按法律规定进行公证之日起生效。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款
6.1 甲方在本协议的有效期内，保障乙方对赠与房产及赠与家具的合法使用权利。
6.2 本协议的补充或修改需经双方书面确认，并作成补充协议，与本协议具备同等法律效力。
6.3 本协议的解释权和修订权属于甲方与乙方双方，除非另有约定，双方均应遵守本协议的各项约定。

（以下为双方签字处）
甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日