甲方（赠与方）：___________________________
身份证号：_______________________________
住所：___________________________________

乙方（受赠方）：___________________________
身份证号：_______________________________
住所：___________________________________

鉴于甲方为乙方的亲属，且甲方明确表示将其合法拥有的房产赠与乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、赠与房产基本信息
1. 房产地址：_________________________________
2. 房产证号：_________________________________
3. 房屋类型：_________________________________
4. 建筑面积：_____平方米
5. 房屋所有权人：甲方
6. 房产状态：无抵押、无纠纷

二、赠与内容
甲方自愿将其合法拥有的上述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该赠与。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照相关法律法规的要求完成房产过户手续。
2. 甲方应保证其对赠与房产的合法拥有权，并确保该房产无任何抵押、纠纷或第三方权利。
3. 甲方负有协助乙方办理房产过户手续的义务，包括提供必要的文件和信息。
4. 甲方不得在赠与协议生效后，以任何理由撤回赠与或收回房产。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权依法拥有、使用和处置所赠与的房产。
2. 乙方应按照协议的约定，积极配合甲方办理过户手续，并承担相关费用。
3. 乙方须对房产的管理和使用负责，确保房产权利不因不当使用而受到影响。
4. 乙方承诺在接受赠与后，将该房产作为主要居住住所，不得随意转让。

五、赠与的条件与程序
1. 本协议自双方签字之日起生效，但需在______年____月____日之前完成产权的过户手续。
2. 甲方应在协议签署后的____日内，将房产过户所需的所有资料提供给乙方，与乙方共同前往房地产登记机构申请办理过户手续。
3. 过户过程中的所有税费由_____（甲方/乙方）承担，相关税费参考当地税务机关的规定。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议中约定的时间和方式完成赠与及过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的______%。
2. 若乙方未按照本协议约定及时办理过户手续、配合甲方或承担相应费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的______%。
3. 双方因合同履行产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，自双方签字之日起生效。
3. 本协议在履行过程中产生的所有通知均应采用书面形式，并送达至协议中双方的地址。

甲方（赠与方）：____________________
签字：_____________________________
日期：______年____月____日

乙方（受赠方）：____________________
签字：_____________________________
日期：______年____月____日