甲方（赠与人）：____（姓名），身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________________。

乙方（受赠人）：____（姓名），身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________________。

鉴于：

1. 甲方为位于____________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）的合法所有人，且该房屋无任何抵押或法律纠纷。
2. 乙方为甲方的亲属，双方关系良好，甲方自愿将其合法拥有的赠与房屋无偿转让给乙方。

基于上述背景，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，协商一致，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 赠与房屋位于：_____________________，建筑面积：__________平方米，房屋权属证书编号：_____________________。
2. 赠与房屋的权属证明文件包括：房屋权属证书、土地使用权证书等。

第二条 赠与的条款

1. 甲方同意将其依法拥有的上述赠与房屋无偿转让给乙方，乙方接受该赠与。
2. 赠与房屋的产权转移自本合同签署之日起生效。甲方应协助乙方办理相关产权更名登记手续。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a) 甲方有权在本合同中明确赠与范畴及相关条款，并应保证所赠与的房屋没有产权纠纷、抵押等问题。
b) 甲方应积极协助乙方进行房屋产权转移登记，包括提供所需的文件和证明。
c) 甲方在本合同履行过程中，应保持与乙方的良好沟通，及时告知房屋的相关信息。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方有权利接受甲方的赠与，并享有赠与房屋的所有合法权益。
b) 乙方应配合甲方进行房屋产权过户相关手续，并承担法律规定的各项费用。
c) 乙方应妥善使用赠与房屋，并对房屋做好维护，避免因使用不当导致房屋损坏。

第四条 费用承担

1. 双方一致同意，房屋赠与过程中涉及的费用由乙方承担，包括但不限于转让税费、公证费、登记费等。
2. 如因甲方未能提供真实有效的证明文件而导致的费用，甲方应承担相应的责任。

第五条 违约责任

1. 如甲方违反本协议约定，未能按时完成房屋产权转移或提供必要的文件，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，并可依法追究其违约责任。
2. 如乙方未按时办理产权登记或拒绝配合甲方的合法请求，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应及时通知对方，并可协商解决。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字之日起生效，双方应依法履行本合同项下的义务。
2. 本合同经双方协商一致，可以进行修改或补充，所有变更和补充必须以书面形式确认。

第七条 争议解决

1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。

第八条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议的所有条款均为双方真实意思表示，双方承诺在遵守法律法规的前提下，诚信履行本协议。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日