甲方：__________（赠与人，父母）
身份证号码：____________
家庭住址：____________

乙方：__________（受赠人，子女）
身份证号码：____________
家庭住址：____________

鉴于甲方为合法财产拥有者，愿意将其名下的房产赠与乙方，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方决定将其位于__________（具体地址）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿转让给乙方，房产证号为____________。该房产的所有权、使用权包括但不限于居住、出租、转让等相关权益，均转移至乙方。

第二条 赠与性质
本协议所涉及的赠与为无偿赠与，乙方对此房产无须支付任何费用。甲方承诺该赠与不受债权抵押或其他法律纠纷的影响，赠与房产系甲方合法所有，且无任何隐瞒及争议。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 提供房产的全部法律文件及相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关税单等。
(2) 在本协议签署后，协助乙方办理房产过户等相关手续。
(3) 确保赠与房产无任何法律争议及纠纷，承担提供虚假信息的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 在甲方提供所有必要文件后，按照相关法律规定负责办理房产的过户手续。
(2) 完成过户手续后，享有对赠与房产的所有权及使用权，受国家和地方法律法规的约束。
(3) 对赠与房产的任何损耗、损坏等责任自过户完成后由乙方自行承担。

第四条 费用承担
因本协议项下的赠与行为所涉及的房产过户税费、印花税、公证费等费用由____________（由甲方或乙方承担，具体约定）。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能提供赠与房产的合法所有权证件或隐瞒房产相关法律纠纷，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
2. 若乙方未按本协议规定的时间履行房产过户义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方任何一方如因不可抗力因素无法履行本协议，须及时通知对方，并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，并在双方履行完毕本协议所列义务后终止。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、变更、争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。该补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 若甲方及乙方的联系方式、地址等信息变更，须在变更后十日内书面通知对方。

双方在友好的协商下，确认以上条款均属真实意思表示，并自觉遵守。

甲方（签名）：____________
乙方（签名）：____________
签署日期：____年__月__日
签署地点：____________