本协议由下述双方于____年__月__日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：______________（身份证号：__________________，地址：__________________)

受赠人（以下简称“乙方”）：______________（身份证号：__________________，地址：__________________)

鉴于：

1. 甲方系拥有合法财产的自然人，包括不动产和现金款项；
2. 乙方为甲方的直系亲属，有意接受甲方的赠与；
3. 双方本着自愿、平等、公平的原则，就赠与事宜达成一致意见，特订立本协议，具体条款如下：

**第一条 赠与财产描述**

1. 甲方自愿将其合法拥有的以下财产无偿赠与给乙方，具体财产如下：
1.1 不动产：
- 物业地址：_______________________________
- 不动产类型：____________________________
- 房产证号（如有）：_____________________
1.2 现金款项：
- 金额：人民币（大写）__________元（小写）____________元。

**第二条 权利与义务**

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保证所赠与的财产为其合法所有，且无任何抵押、租赁、诉讼、纠纷等法律问题。
1.2 甲方应按约定时间、地点将所赠财产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续（如涉及不动产）。
1.3 甲方有权随时查访乙方对所赠与财产的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权接受甲方赠与的财产，清晰明确其使用、处分的权利。
2.2 乙方应妥善保管和使用所赠与的财产，确保其安全和完整。
2.3 乙方应对赠与房产的税费和日常维护费用等承担相应责任，具体责任在协商后自行承担。

**第三条 赠与的条件与时间**

1. 本协议项下的赠与，须在甲方将赠与财产交付乙方并完成相关手续之后生效。
2. 本协议的履行时间为___年__月__日至___年__月__日。
3. 如因甲方原因未能完成交付或相关手续，乙方有权请求甲方承担违约责任。

**第四条 违约责任**

1. 如甲方未能按本协议约定如期交付财产，甲方需向乙方支付已赠与财产价值___%的违约金，乙方可依此要求赔偿损失。
2. 如乙方未能按照约定保管、使用赠与财产，导致财产损害、毁损，乙方应承担相应责任，并依法赔偿甲方因该损害所遭受的损失。
3. 若一方因违约给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方直接损失及因违约产生的合理费用。

**第五条 合同的修改与解除**

1. 本协议的任何部分的修改、补充均须以书面形式达成，并由双方签字确认。
2. 在双方自愿的情况下，任一方均可凭书面通知其他方解除本协议，但应当提前__日通知对方。
3. 解除本协议不影响已产生的权利义务及因违约产生的赔偿请求。

**第六条 争议解决**

1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

**第七条 附则**

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

以上内容为本赠与协议的详细条款，确保在法律层面上对双方权益的保障，并为家庭传承提供明确和法律依据。