甲方（赠与方）：_______________
身份证号：_____________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：_______________
身份证号：_____________________
住址：_________________________

鉴于甲方为合法房产所有人，现决定将位于_____________________（房产地址）的房屋（以下简称“该房产”）赠与乙方，双方达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 1 房产性质：该房产系甲方个人所有，无任何抵押、纠纷及法律争议。
1. 2 房产证号：____________________。
1. 3 房屋建筑面积：__________________平方米。
1. 4 房屋结构：______________________。

第二条 赠与的性质
2. 1 甲方自愿将该房产赠与乙方，属于无偿赠与性质。
2. 2 赠与自本协议签署之日起生效，无需乙方支付任何费用。

第三条 权利和义务
3. 1 甲方的权利与义务
3. 1. 1 甲方应保证赠与的房产完整、合法，不存在任何形式的抵押、出租或其他权利限制。
3. 1. 2 甲方应在本协议签署后积极协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、协助支付相关税费等。
3. 1. 3 甲方承诺在协议生效后，不再主张对该房产的所有权或其他权利。
3. 2 乙方的权利与义务
3. 2. 1 乙方在房产过户完成后，享有该房产的所有权及所有相关权益，并承担相应的税费及管理责任。
3. 2. 2 乙方应积极配合甲方完成房产过户手续，提供必要的身份证明及其他文件。
3. 2. 3 乙方应按国家法律法规和地方政策对该房产进行合理使用，不得将房产用于违法活动。

第四条 办理过户手续
4. 1 甲乙双方应在本协议签署后的___日内共同前往_______________（过户地点）办理房产过户手续。相关费用由___________（双方约定支付方式）承担。
4. 2 甲方应向乙方全力提供所需的文件和协助，以确保过户手续顺利完成。

第五条 违约责任
5. 1 若甲方未能按照本协议约定及时协助乙方办理房产过户手续，导致乙方无法获得房产所有权，甲方应赔偿乙方因此所产生的全部损失，包括但不限于诉讼费用、代理费用等。
5. 2 若乙方未能按照约定配合甲方办理过户手续，或者因乙方原因导致赠与无效，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
5. 3 任何一方如需解除本协议，应提前___天书面通知对方，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第六条 合同生效条件
6. 1 本协议经甲乙双方签署并盖章后生效。
6. 2 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第七条 争议解决
7. 1 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________________（仲裁机构或法院）申请仲裁或诉讼。
7. 2 本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第八条 其他条款
8. 1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8. 2 本协议未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：__________________________
地点：__________________________