甲方（赠与人）：[赠与人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[赠与人地址]

乙方（受赠人）：[受赠人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[受赠人地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城中心豪宅的赠与事项达成如下协议：

一、赠与财产
甲方同意将其位于[房产具体地址]的豪宅（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，赠与房产的产权证编号为：[产权证编号]，具体物业信息包括：建筑面积[面积]平方米，房屋结构[结构类型]，土地使用权类型[土地类型]。

二、赠与方式
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。
2. 乙方在签署本协议后，甲方应在合理时间内协助乙方完成赠与房产的产权过户手续。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其对赠与房产享有完整的所有权，且赠与房产不存在任何抵押、租赁、查封或其他权利负担。
2. 甲方应如实提供赠与房产的相关情况，确保乙方在知情的基础上接受赠与。
3. 甲方应协助乙方办理所有必要的产权过户手续，包括但不限于提供相关身份证明、房产证及其他法律文件。
4. 甲方应在赠与房产过户完成后，不再对该房产享有任何权利或义务。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方在签署本协议后，享有对赠与房产的所有权及使用权。
2. 乙方应承担赠与房产过户所涉及的相关税费及手续，包括但不限于契税、印花税等。
3. 乙方应妥善保管赠与房产，负责其维护及管理，不得损坏或擅自动用赠与房产。
4. 乙方应及时向甲方反馈相关产权过户的进展情况。

五、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间协助乙方办理赠与房产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，金额为赠与房产评估价的[具体比例]%作为赔偿。
2. 如乙方未能按约定承担赠与房产过户相关费用，乙方应向甲方支付违约金，金额为实际未支付金额的[具体比例]%作为赔偿。
3. 任意一方如发生违约，受害方有权要求违约方承担相应的违约责任，并可通过法律途径追求赔偿。

六、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，双方同意，在合同生效前，若遇以下情况，任何一方均可解除本协议：
1. 一方因重大疾病或其他不可抗力而无法履行本协议。
2. 一方在签署本协议后，发现另一方提供的相关材料存在虚假或重大遗漏的情形。

七、其他条款
1. 本协议的变更和解除，须经双方书面确认。
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议处理
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任意一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、附件
本协议的附件包括但不限于赠与房产的产权证明文件、房屋评估报告及双方身份证复印件等。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：