甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

鉴于甲方为合法的不动产所有者，愿意将其所拥有的不动产赠与乙方，经过友好协商，双方达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条 不动产基本信息
1.1 甲方所赠与的房地产地址为：[不动产具体地址]。
1.2 不动产的产权证号为：[产权证号]，房屋类型：[住宅/商用]，建筑面积：[面积]平方米。
1.3 不动产现状情况：自用状况良好，无租赁权利、抵押权利负担。

第二条 赠与行为
2.1 甲方同意将上述不动产无偿赠与乙方，乙方同意接受该不动产赠与。
2.2 赠与行为自双方签字盖章之日起生效。
2.3 赠与不动产的相关税费、评估费、过户登记费及其他费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应确保其为所赠与不动产的合法所有者，并承诺该不动产无任何产权争议。
3.1.2 甲方应协助乙方完成不动产的过户手续，确保不动产及时、顺利过户到乙方名下。
3.1.3 甲方在赠与过程中应如实向乙方提供不动产的相关信息，确保乙方充分了解不动产的情况。
3.1.4 甲方享有对不动产赠与事宜的知情权与认可权。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权要求甲方提供不动产的相关证明文件，以保证自身权益。
3.2.2 乙方应按照约定承担过户过程中涉及的所有费用，并按照法律规定及时办理相关手续。
3.2.3 乙方承诺在赠与后不对甲方进行任何索赔或追索。
3.2.4 乙方有责任妥善处理所受赠与的不动产，并维护其正常使用。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按本协议的约定完成不动产的赠与事项，乙方有权要求甲方支付其因此遭受的所有经济损失。
4.2 乙方如未按约定承担相关费用或未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承诺补偿甲方因此产生的损失。
4.3 如任何一方因违反本协议的任何条款而导致争议，另一方有权采取法律手段要求赔偿。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方盖章或签字之日起生效。
5.2 本协议的变更、解除需经双方书面同意，否则无效。
5.3 协议的任何一方不得擅自转让其在本协议下的权利和义务，需事先征得对方的书面同意。

第六条 其他事项
6.1 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.3 本协议适用中华人民共和国法律，任何由本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方可向不动产所在地人民法院提起诉讼。
6.4 本协议相关的附属文件（如不动产证书复印件、身份证复印件等）视为本协议的有效组成部分。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：