协议编号：________

签署日期：____年__月__日

甲方（赠与人）：________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（受赠人）：________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

鉴于甲方为合法拥有不动产的产权人，且希望将其部分财产赠与乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方根据本协议的约定，赠与乙方位于________（房产详细地址）的房产，房产证号为________。
1.2 双方确认，本次赠与的房产为甲方的个人财产，甲方对该房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

第二条 赠与条件
2.1 本次赠与不附加任何金钱对价，乙方无需支付任何费用。
2.2 乙方承诺自愿接受赠与，并在甲方提供必要帮助的情况下，办理相关的房产过户手续。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在本协议所述的范围内对房产进行赠与，且甲方有义务确保所赠与房产的合法性、完整性。
（2）甲方应协助乙方办理房产过户所需的手续，包括但不限于提供产权证明、身份文件等。
（3）甲方应提前通知乙方若在赠与过程中遇到的任何问题，确保乙方的权益不受到影响。
3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在房产过户完成后，享有完全的财产权及使用权。
（2）乙方承诺为获得房产所需的各项费用负责，包括但不限于过户费用、税费等。
（3）乙方应配合甲方完成赠与及过户手续，并在约定期限内作出必要的法律行为。

第四条 合同条款
4.1 赠与生效条件：
（1）本协议自双方签字之日起生效。
（2）领取相关房产权属证明文件后的甲方与乙方签署的过户申请文件亦视为本协议的生效。
4.2 过户流程：
（1）甲方应在本协议签署后__日内，准备相关的产权证明及身份文件。
（2）乙方应在收到甲方文件后__日内，携带相关文件与甲方共同赴相关不动产登记机构办理房产过户手续。
4.3 费用承担：
（1）本次房产过户所产生的费用由乙方承担，包括但不限于印花税、契税等。
（2）甲方自愿承担由于延误交付相关资料而产生的滞纳金或罚款。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间提供相关文件，导致过户无法完成，甲方应负责赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。
5.2 若乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额为未完成过户交易金额的__%。
5.3 在双方均自愿情况下，可通过协商解决争议；若无法达成一致，任一方可向甲方或乙方所在地法院提起诉讼。

第六条 合同变更与解除
6.1 本协议的任何修改、补充均须以书面形式经双方确认方可生效。
6.2 因不可抗力造成的合同无法履行，双方应及时沟通协商，决定是否解除本合同。

第七条 其他约定
7.1 本协议未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规进行补充约定。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的解释权及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：________
签字日期：____年__月__日

乙方（签字）：________
签字日期：____年__月__日