本协议由下列双方于______年____月____日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________
身份证号码：________
地址：________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
身份证号码：________
地址：________

鉴于甲方为____________________的不动产（以下简称“该不动产”）的所有人，甲方自愿将该不动产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与，现就不动产转让事宜达成如下协议：

第一条 赠与目的及性质
1. 甲方同意将位于______________________的该不动产赠与乙方，赠与不涉及任何对价或金钱利益，属于甲方的自愿行为。
2. 该不动产的具体信息包括但不限于：______________（填写不动产的位置、面积、用途等具体信息）。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对该不动产享有合法的所有权，且该不动产在签署本协议时不存在任何抵押、查封、权利纠纷或其他任何负担。
2. 甲方应协助乙方完成不动产的过户手续，包括但不限于提供所需的所有文件、资料以及配合相关部门的要求。
3. 甲方不得阻碍乙方使用、处置或享有该不动产的权利。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方在本协议生效后，享有该不动产的所有权，可以依法占有、使用、收益和处置该不动产。
2. 乙方有责任妥善维护该不动产，并在使用期间承担相应的管理及维护费用。
3. 乙方应当依照法律法规的要求，及时办理该不动产的过户登记手续，并承担因此产生的相关费用。

第四条 赠与的实施
1. 甲方应在本协议生效后______日内，协助乙方完成该不动产的过户手续，并将所有权利、义务及风险转移给乙方。
2. 赠与的实施以双方在不动产登记机关共同申请、办理不动产转移登记为准。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未能如约完成不动产的过户、交接或提供相关资料，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 乙方未能及时履行过户手续或遗漏未办理的手续，造成不动产权利无法实现，乙方应向甲方赔偿由此给甲方造成的损失。
3. 在本协议履行过程中，如一方出现违约行为，守约方有权解除本协议，并保留追索损失的权利。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字并盖章之日起生效，生效后即为双方应遵守的法律文件。未经双方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商无法达成一致意见的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，且须经双方签署同意。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照有关法律法规及双方协商的原则进行处理。

甲方（签名）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签名）：________________ 日期：____年____月____日