甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]。

鉴于甲方自愿将其所有的城市公寓无偿赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，为明晰双方的权利义务，特制定本协议。

第一条 赠与物

1. 赠与财产：甲方同意将其位于[具体地址]的城市公寓（房产证号：[房产证号]，建筑面积：[面积]平方米）无偿赠与乙方。

2. 赠与财产的相关权利包括：所有权、使用权及收益权。甲方承诺该不动产自交付之日起，完全转移至乙方名下。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定办理相关过户手续。
b. 甲方需确保赠与的公寓无任何抵押、纠纷及法律瑕疵，且应提供必要的协助，以确保产权的顺利转移。
c. 甲方应在本协议生效后，及时向乙方交付赠与财产及相关权利证书。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权接受甲方所赠与的城市公寓，享有该不动产的所有权、使用权和收益权。
b. 乙方应在甲方规定的时间内，按照相关法律法规，办理公寓的过户手续，承担相关税费和费用。
c. 乙方应保证其提供的个人信息真实有效，并对因信息不实导致的法律后果承担责任。

第三条 交付与过户

1. 交付时间：本协议签署后[具体天数]日内，甲方应将赠与财产及相关证书交付于乙方。

2. 过户手续：甲方应在赠与财产交付后[具体天数]日内协助乙方办理不动产的过户手续，双方应共同准备相关材料并做好配合。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 如果甲方未能按时交付赠与财产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未交付财产评估价值的[百分比]%。
b. 如果甲方隐瞒赠与财产的真实情况，导致乙方受到损失，甲方应全额赔偿乙方所受到的损失。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未办理过户价值的[百分比]%。
b. 如果乙方提供虚假信息导致无法完成过户，乙方应承担因此产生的所有法律责任，并赔偿甲方的损失。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。双方均应妥善保管协议原件，并确保其法律效力。

2. 本协议的生效不受其他任何条件的限制，但如需办理过户手续时，应依据相关法律法规进行相关手续。

第六条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

2. 如双方因本协议发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面材料，作为本协议的组成部分。

2. 如本协议任何条款无效或不被执行，不影响本协议其他条款的效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

地点： 地点：