本协议于______年______月______日由以下双方订立：

赠与方（以下简称“甲方”）：姓名________，身份证号码________，地址________。

受赠方（以下简称“乙方”）：姓名________，身份证号码________，地址________。

鉴于：

1. 甲方为位于________的房产的合法所有者，房产证号码为________，土地使用权证号码为________（以下简称“该房产”）。
2. 甲方愿意将该房产无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。

经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 房产赠与
1. 甲方同意将其合法拥有的该房产赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 本次赠与系双方自愿行为，不涉及任何对价。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应确保其对该房产拥有合法的产权并有权进行赠与。
1.2 甲方应在协议签订后______个工作日内，协助乙方办理该房产的权属变更手续。
1.3 甲方不对赠与后该房产的增值或贬值承担任何责任。
1.4 甲方应向乙方提供必要的房产证件及相关资料，以便于乙方进行房产过户登记。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依据本协议取得该房产的合法所有权，并进行相应的登记。
2.2 乙方应自本协议生效之日起______个工作日内，按照协议约定承担与该房产相关的税费。
2.3 乙方应支持甲方办理房产过户的所有手续，并配合提供必要的个人信息和文件。

第三条 税费承担
1. 甲方和乙方均同意，房产转让所涉及的相关税费由______（甲方/乙方）承担。
2. 相关税费包括但不限于房产赠与税、契税、印花税等。具体金额以相关税务机构的审核结果为准。
3. 如税费由乙方承担，乙方应在房产过户前______个工作日内将相关税费支付至甲方指定账户。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 若乙方未按约定承担相应的税费，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并可要求乙方支付逾期付款的利息，利率为______%。
3. 任何一方应因违约行为给对方造成的损失，负责赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 所有相关的附属文件和资料视为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改、补充均应采用书面形式并由双方签字确认。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议应首先通过友好协商解决，如协商不成，应提交________（具体仲裁机构）进行仲裁。

第七条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________ 日期：______年______月______日