甲方（赠与方）：__________
身份证号码：_____________
地址：___________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：_____________
地址：___________________

鉴于甲方希望将其合法拥有的住宅产权赠与给乙方，并根据相关法律法规，双方经协商一致，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 产权标的
1.1 甲方同意将其位于_____________的住宅（以下简称“该住宅”）赠与乙方。该住宅的具体信息包括但不限于：
1.1.1 房产证号：_____________。
1.1.2 房屋类型：_____________。
1.1.3 建筑面积：_____________平方米。
1.1.4 房屋结构：_____________。
1.1.5 产权登记状态：甲方为该住宅的合法产权持有人。

第二条 权利和义务
2.1 甲方权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方在约定的时间内办理产权变更手续。
2.1.2 甲方应保证该住宅在赠与时无权利瑕疵，未设定抵押、查封等权利负担。
2.1.3 甲方应协助乙方办理相关的产权过户手续，包括提供必要的资料和签署相关文件。
2.1.4 甲方有权在赠与合同生效前撤回赠与，但需提前通知乙方。

2.2 乙方权利和义务：
2.2.1 乙方有权接受甲方的赠与，获得该住宅的所有权。
2.2.2 乙方应按照约定的时间内办理产权变更手续，并承担相关费用。
2.2.3 乙方应维护该住宅的正常使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.2.4 乙方须承担住宅的日常管理及维护责任。

第三条 赠与事项
3.1 赠与方式：甲方以无偿赠与的方式将上述住宅赠与乙方。
3.2 赠与费用：该住宅的赠与不涉及任何形式的经济对价。
3.3 双方确认，赠与的内容及性质完全自愿，无任何形式的欺诈或胁迫。

第四条 产权转移手续
4.1 双方应自本协议签订之日起____日内，按照法律法规的要求，完成房屋产权证的过户手续。
4.2 办理产权变更时，双方需提供身份证明、房产证及相关资料，协助有关部门完成产权登记。
4.3 产权转移后的房屋相关费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能及时协助乙方办理产权过户手续，且未能在____日内予以整改的，甲方应支付乙方违约金人民币____元。
5.2 若乙方未能按照约定时间办理产权变更手续，须向甲方支付违约金人民币____元。
5.3 任何一方违反本协议条款，引起的损失，均由违约方承担。

第六条 解除协议
6.1 本协议一经成立，即为有效，除非根据法律规定或双方书面同意予以解除。
6.2 因不可抗力导致无法履行协议的，双方应本着诚信合作的原则进行协商解决。
6.3 如有一方违反协议，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第七条 附则
7.1 本协议的修改与补充需以书面形式经双方协商一致后签署。
7.2 本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行；如有争议，可向当地人民法院提起诉讼。
7.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________