甲方（赠与人）：___________，身份证号码：________________，住址：__________________________。

乙方（受赠人）：___________，身份证号码：________________，住址：__________________________。

鉴于：

甲方为自住房屋的合法所有者，现有意将其位于__________________的房产（以下简称“该房屋”）赠与给乙方，以助于家族资产的传承，特制定本协议。

第一条 房屋基本情况

1. 该房屋的地址为：________________。
2. 该房屋的产权证号为：_______________。
3. 该房屋的建筑面积为：_______________平方米。

第二条 赠与的内容

1. 甲方同意将该房屋无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 赠与不仅包括房屋本身，还包括与之相关的土地使用权及配套设施、附属装修等。
3. 甲方应在本协议签署之日起________天内协助乙方办理房屋所有权变更手续。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方履行本协议中的各项义务。
1.2 甲方应保证该房屋的合法性，确保房产没有抵押、纠纷等法律问题。
1.3 甲方应协助乙方办理所有权转移登记，并承担相关费用（除乙方另有约定之外）。
1.4 甲方应在赠与过程中如实向乙方披露与该房屋有关的所有信息。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权接受该房屋的所有权及其相关权利。
2.2 乙方有权要求甲方协助进行权属变更登记。
2.3 乙方自赠与完成之日起，享有该房屋的全部权利，包括使用权、处分权等。
2.4 乙方应及时协助甲方办理赠与登记手续，并承担因此而产生的相关费用（如有）。

第四条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议的任何条款均构成违约，导致另一方损害的，应承担违约责任。
2. 违反本协议任何条款的违约方应赔偿守约方因此造成的所有直接和间接损失，包括但不限于房屋价值减损、登记费用、律师费用等。
3. 若甲方未能按时完成房权转移登记，乙方有权要求其支付每日______元的违约金，直至完成登记。

第五条 不可抗力

1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议履行受到影响的，双方应友好协商解决。
2. 各方不因不可抗力事件而承担违约责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。

第六条 合同生效

1. 本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。
2. 本协议的任何修改、补充，均需书面形式并经双方签署确认。

第七条 争议解决

1. 因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可将争议提交至甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议共______页，壹式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年______月______日