甲方（赠与方）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在亲属关系，甲方自愿将其名下的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以资遵守。

第一条 赠与房产的基本信息
赠与房产位于____________，建筑面积________平方米，房产证编号为________________，具体房产信息如下：
1. 房产类型：________________
2. 购买时间：________________
3. 当前市场价值：_____________元
4. 房产情况：__________________

第二条 赠与的性质
1. 赠与属无偿性质，乙方不需要向甲方支付任何费用。
2. 甲方承诺，该房产拥有完整的所有权，无抵押、无债务负担，且未涉及任何法律诉讼。
3. 若因房产的法律瑕疵导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对赠与房产进行赠与，不受任何第三方干扰；
（2）甲方应在本协议签署后____日内提供赠与房产的完整产权证明文件，并协助乙方办理房产过户手续；
（3）甲方在赠与过程中应如实告知乙方赠与房产的真实状况，如发现隐瞒信息，甲方应承担由此产生的后果。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权接受赠与房产，并享有该房产在法律规定范围内的一切权益；
（2）乙方应积极配合甲方完成房产的过户手续，并承担因过户所需支付的税费；
（3）乙方在接受赠与房产后，应妥善管理和维护该房产，承担房产的日常维护费用。

第四条 赠与条件
本协议所载赠与生效的条件如下：
1. 甲方应于____日内将赠与房产的权属证书交付乙方；
2. 甲方应协助乙方完成房产过户手续，确保过户手续在____日内完成；
3. 乙方应在房产过户完成后______日内支付相关税费。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按约定时间提供赠与房产的产权证明，乙方有权要求甲方支付损失赔偿金，赔偿金额为每延迟一天_______元。
2. 如乙方未能在约定时间内办理房产过户手续或支付相关税费，甲方可要求乙方支付损失赔偿金，赔偿金额为每延迟一天_______元。
3. 如一方严重违约，导致另一方受到重大损失，守约方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。

第六条 协议的变更与解除
1. 本协议一经双方签署，任何一方不得随意变更或解除，需经双方书面同意。
2. 如遇不可抗力因素，导致协议无法履行的，双方应及时沟通，协商解决。

第七条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；若有任何争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。
3. 协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________
日期：____________________

乙方（签字）：___________
日期：____________________