协议编号：_____________________

签署日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：______________________________

乙方（受赠方）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：______________________________

鉴于甲方和乙方系家庭成员，为了清晰明确双方在本房产赠与过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与财产的基本信息

1. 赠与财产的种类：房产
2. 房产地址：______________________________
3. 房产类型：______________________________（例如：住宅、商用等）
4. 房产证号：______________________________

二、赠与意图

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。双方明确，对于该房产的赠与不涉及任何经济利益，相互理解并尊重赠与关系。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务

1.1 甲方有权在赠与房产处置前随时要求乙方提供关于房产的使用情况报告。

1.2 甲方承诺赠与的房产没有任何法律纠纷、抵押、担保及其他第三方权利，能够合法转让给乙方。

1.3 甲方有义务在协议签署后配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、证件及协助。

1.4 甲方不得随意撤回所赠与之房产的赠与承诺，除非出现明确约定的违约情况。

2. 乙方的权利与义务

2.1 乙方有权申请将该房产在相关机构登记为其所有。

2.2 乙方须承诺合理使用该房产，并承担因使用该房产产生的一切费用，包括物业费、水电费等。

2.3 乙方有义务在协议签署后尽快办理房产过户手续，确保在法律上成为该房产的合法所有者。

2.4 乙方承诺不得将该房产用于非法目的，不得随意转让，亦不得抵押。

四、合同条款

1. 协议生效

本协议自甲乙双方签署之日起生效，双方应按照协议约定的条款履行各自的义务。

2. 赠与实施

2.1 双方约定在____年__月__日前完成房产过户手续，过户过程中所需的费用（如有）由_________（甲方或乙方）承担。

2.2 甲方需在过户前确保房产的所有权清晰，如有未结清的费用，甲方需负责先行解决。

3. 保密条款

双方同意，对本协议内容及相关情况负有保密义务，未经对方同意不得向第三方透露。

4. 不可抗力

若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决，并及时通知对方。

5. 争议解决

因本协议所引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，若协商未果，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议的约定义务完成房产赠与，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付相关费用及损失。

2. 若乙方未在约定时间内完成过户及相关手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，金额为房产评估值的____%。

3. 任何一方若有违约行为，需承担因违约给另一方造成的一切损失，损失赔偿的金额应由双方协商确定。

六、合同的修改与解除

1. 本协议如需修改，须经双方书面同意，并由双方签字确认。

2. 任何一方如需解除本协议，须提前____天书面通知对方。

七、其他

1. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本协议的签署及履行均适用中华人民共和国法律，若发生与本协议有关的争议，双方同意向_____法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日