协议编号：___________
签署日期：___________
签署地点：___________

甲方（赠与人）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
住址：___________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
住址：___________

鉴于：

1. 甲方为位于____市中心的______号公寓的合法所有者，房产性质为住宅，房产证编号为_________。
2. 乙方为甲方的______（称谓），双方关系密切，甲方出于对乙方的关爱，特此将该公寓无条件赠予乙方。

基于上述情况，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与物品
甲方无条件将其合法拥有的位于____市中心的______号公寓（两室一厅），房产证编号________，赠与给乙方。上述赠与物品包括公寓的所有权及与之相关的市政配套设施、公共设施等，共同使用部分权利。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方须确保所赠责任房产无任何抵押、纠纷及其他法律瑕疵。
（2）甲方应配合乙方办理与房产过户相关的所有手续，包括但不限于提供房产证、身份信息等必要文件。
（3）甲方应承担赠与过程中产生的相关税费，包括但不限于个人所得税和契税。
（4）甲方在本协议签署生效后，不再拥有该公寓的所有权和使用权，除非双方另有书面协议。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方自本协议生效之日起，即成为该公寓的合法所有者，并享有全面的使用及处分权。
（2）乙方须按时办理公寓的产权过户手续，并承担因过户产生的相关费用。
（3）乙方需对公寓的日常维护与管理承担责任，确保公寓的完好状态。
（4）如乙方因个人原因不愿或无法接受该赠与，应在本协议生效前书面通知甲方。

第三条 合同条款
1. 赠与方式：
赠与人甲方同意于本协议签署之日起20日内，将赠与物的所有相关资料与文件递交给受赠人乙方，协助其进行产权登记手续的办理。

2. 赠与生效时间：
本协议自双方签字之日起生效。所有权的转移将在相关的产权登记手续完成后生效。

3. 产权转移：
本协议签署后，甲方应协助乙方办理房管部门的产权过户手续，确保乙方获得公寓的合法所有权。甲方应在规定的时间内配合办理所有手续。

4. 装修及财物清理：
甲方在赠与公寓内的家具、家电及其他附属物品将一并赠予乙方。双方应在赠与前确立清单，如有不约定的物品，双方应另行协商处理。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定履行义务，包括但不限于不配合过户手续或隐瞒房地产存在的法律瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因违约而给乙方造成的一切损失。
2. 若乙方未能按本协议约定办理过户手续或未能接受赠予，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿，且甲方有权选择取消赠与。
3. 任何一方违约，另一方可选择解除本协议，并有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效。若在签署日之前，双方因不可抗力原因导致协议无法生效，双方应及时沟通并另行商定处理方式。

第六条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 补充条款
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面附件，该附件为本协议的有效组成部分。

第八条 协议文本
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________