甲方（赠与人）：_______________________
身份证号：____________________________
地址：_________________________________

乙方（受赠人）：_______________________
身份证号：____________________________
地址：_________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人公寓（以下简称“该物业”），甲方自愿将该物业的使用权及管理权益部分赠与乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 赠与及使用权

1. 甲方同意将本协议所述的该物业的使用权无条件赠予乙方，自本协议签署之日起生效。
2. 乙方享有该物业的使用权，包括但不限于对该物业的居住、使用和相关设施的享用权。

第二条 管理权益

1. 乙方有权对该物业进行管理，包括房屋内的设施设备维护、日常清洁及相关的行政事务。
2. 乙方应保证该物业的正常使用和维护，不得擅自改变其结构及用途。
3. 甲方保留对物业的所有权，但乙方对物业的使用权和管理权益在本协议有效期内有效。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保障该物业的合法所有权，并负责处理因物业所有权引起的纠纷。
1.2 甲方应在本协议签署后，将物业的相关使用信息及注册手续转交给乙方。
1.3 甲方不得干涉乙方在该物业内的合理使用，除非乙方违反本协议的条款。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在协议有效期内享有该物业的使用权。
2.2 乙方应在使用该物业期间，负责任何因其使用而导致的损失或损害。
2.3 乙方承担物业的日常管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费及维修费用。
2.4 乙方应在使用物业前进行相关手续的备案，并遵守小区管理规约。

第四条 违约责任

1. 任一方违反本协议的条款，造成另一方损失的，应负责赔偿。
2. 若甲方擅自收回或妨碍乙方的使用，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。
3. 若乙方未按照约定管理和使用该物业，导致物业受损，乙方应承担修复费用。
4. 违约方应自违约行为发生之日起十个工作日内向守约方支付违约金，违约金数额为_________元。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，但需经过相关部门的批准及备案后方可完全生效。
2. 双方应共同完成与物业相关的权利转移或备案手续。

第六条 附件及补充条款

1. 本协议可根据实际情况进行补充或修改，修改需双方协商一致并形成书面文件。
2. 所有与该物业相关的法律文件及辅助协议均为本协议的有效组成部分。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何一方均不得擅自转让本协议项下的权利和义务，除非经另一方书面同意。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：_____年___月___日