甲方（赠与方）：______（身份证号码：____________________）

乙方（受赠方）：______（身份证号码：____________________）

鉴于：

1. 甲方系合法拥有位于__________（房产地址）的房产，房产登记编号为__________，该房产符合首套房的相关政策要求。
2. 乙方为甲方的子女，愿意接受甲方的赠与。

本协议经甲乙双方协商一致，特订立如下协议，以资共同遵守。

第一条 背景

甲方自愿将个人名下的首套房产赠与乙方，以帮助乙方解决住房需求，乙方亦承诺接受该赠与。

第二条 赠与房产的基本信息

1. 赠与房产的详细信息如下：
- 房产地址：__________
- 房产类型：住宅
- 建筑面积：______平方米
- 房产登记编号：__________
- 其他相关信息：__________

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方保证其拥有该房产的合法所有权，且该房产不存在抵押、查封或其他法律纠纷，并承担因此产生的一切法律责任。
- 甲方应在本协议签署后______日内完成房产过户手续，并协助乙方办理相关的过户手续。
- 甲方有权要求乙方继续履行附加的约定或义务（如出具感谢信等）。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方承诺接受甲方赠与的房产，并在房产过户完成后，依法享有该房产的所有权和使用权。
- 乙方承认赠与的房产为其首套房，并自愿接受与之相关的法律责任与义务。
- 乙方应承担房产过户后的税费和费用，包括但不限于契税、印花税及过户服务费用。

第四条 赠与的条件

1. 甲方承诺在签署本协议后，不得随意撤销赠与，除非因法律规定的特殊情况。
2. 本协议签署后，乙方在了解到房产的所有信息并尽到合理审查义务后，确认接受赠与。

第五条 契约生效

1. 本协议自双方签署之日起生效，且应经过房产登记机构的确认。
2. 双方均有责任确保协议的执行，并在有必要的情况下，协助对方完成相关手续。

第六条 违约责任

1. 任何一方违约时，违约方应赔偿因此给守约方造成的所有直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
2. 甲方在未经乙方同意的情况下，擅自撤销赠与或处置房产，将承担违约责任。
3. 乙方在签署本协议后，随意拒绝接受赠与或未及时履行相关责任，也将承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释及相关法律适用应依照中华人民共和国法律进行。
2. 因本协议引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

（以下为签字部分）

甲方（赠与方）：________________

签署日期：______年______月______日

乙方（受赠方）：________________

签署日期：______年______月______日