甲方（赠与方）: 【姓名】
身份证号: 【身份证号码】
住址: 【详细地址】

乙方（受赠方）: 【姓名】
身份证号: 【身份证号码】
住址: 【详细地址】

鉴于甲方为乙方的父母，双方系家庭成员，为了明确双方的权益和义务，特制定本协议。

第一条 赠与不动产的基本情况
甲方自有的不动产，包括但不限于以下信息:
1. 不动产名称: 【具体房产名称】
2. 不动产位置: 【详细地址】
3. 不动产性质: 住宅/商业/其他
4. 不动产面积: 【建筑面积】平方米
5. 不动产权属: 甲方为该不动产的合法产权人，产权证书编号为【证书编号】。

第二条 赠与目的
甲方将上述不动产赠与乙方，旨在帮助乙方解决居住问题，以促进家庭和谐发展。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务:
(1) 甲方应如实向乙方提供不动产的所有权文件及相关证明材料，以确保不动产权属的合法性。
(2) 甲方应保证该不动产无任何法律纠纷，确保在赠与过程中不影响乙方的合法权益。
(3) 在办理不动产过户期间，甲方有义务协助乙方完成相关手续。
(4) 甲方不可随意反悔本项赠与，除因法律原因影响赠与生效。

2. 乙方的权利和义务:
(1) 乙方有权在赠与完成后，合法使用、处置该不动产，并享有与之相关的所有权利。
(2) 乙方有责任妥善管理该不动产，并承担因使用不动产所产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。
(3) 乙方应按时办理不动产的过户手续，并承担相关费用。

第四条 赠与的具体条款
1. 甲方同意自本协议签署之日起，将上述不动产赠与乙方，赠与应在双方签字后生效。
2. 甲方应于【具体日期】之前，协助乙方办理不动产的过户手续，确保产权合法过户至乙方名下。
3. 乙方在未办理过户手续之前，不得将该不动产出租、出售或以其他形式转让他人，违约需承担相应责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议第三条规定的义务履行，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未能按本协议的规定履行，不得申请产权过户，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 若发生争议，双方应向当地人民法院提起诉讼，相关的法律费用由败诉方承担。

第六条 合同生效条件
本协议自甲乙双方签署并各自持有一份原件后生效。协议的修改或补充应以书面形式达成，未经双方同意的变更无效。

第七条 其他约定
1. 若本协议的部分条款被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。
2. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。
3. 本协议的未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（签字）: 【签名】
日期: 【签署日期】

乙方（签字）: 【签名】
日期: 【签署日期】