甲方（发包方）：______________________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：______________________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体项目的土建工程施工达成如下协议，以供双方共同遵守。

一、工程项目概述

1.项目名称：城市综合体项目土建工程
2.工程地址：_______________________________________
3.工程范围：涉及基础施工、主体结构、墙体、门窗、楼地面等全部土建施工内容。
4.合同价款：本项目总造价为人民币（大写）：_________________元（小写：________________元）。

二、甲方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、施工质量及安全生产进行监督和检查，提出整改意见并有权要求乙方限期整改。
2.甲方应及时向乙方提供与工程施工相关的文件、资料及必要的支持，以确保工程顺利进行。
3.甲方应按合同约定时间支付乙方工程款项。
4.甲方负责关联审批手续的办理，并保证施工现场的合法性与合规性。
5.甲方应对因自身原因导致的工程延误承担相应的责任。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权获得甲方提供的必要施工资料及现场配合。
2.乙方应按合同约定的工期、标准及进度要求，规范施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
3.乙方应填写并提交相关进度报告，接受甲方的监督，及时沟通工程变更事项。
4.乙方应严格遵守安全生产及文明施工的有关规定，确保施工现场的安全，减少对周围环境的影响。
5.乙方负责施工过程中产生的垃圾处理及场地的清理。

四、合同条款

1.工程期限
工程开工日期：_______年____月____日
工程竣工日期：_______年____月____日
如因不可抗力原因造成工期延误，双方应协商处理，并签署书面确认。

2.付款方式
甲方应按以下进度向乙方支付款项：
(1) 签订合同后，支付合同总价的10%作为预付款；
(2) 工程完成50%时，支付合同总价的40%；
(3) 工程完成90%时，支付合同总价的40%；
(4) 工程竣工验收合格后，支付剩余10%。

3.质量标准
乙方应按国家建筑工程施工质量验收规范进行施工，确保工程质量达到一级标准。甲方有权在工程进展中进行阶段性验收。

4.工程变更
如需对工程设计作出调整或变更，双方应书面确认变更内容及其产生的费用调整。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定日期支付款项，需支付乙方所欠款项5%的滞纳金。
2.若乙方未按约定工期完成工程，需按逾期天数向甲方支付所欠费用0.5%的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同。
3.如一方违反合同条款，导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为自开工日至竣工验收合格之日止。如遇特殊情况，需双方协商一致续签。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院起诉。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方可另行协商补充相关协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：_______年____月____日

（本协议正文共______页）