甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方本着诚实信用、平等自愿的原则，就城市高层住宅项目的土建施工（包括基础建设与外立面装饰）事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1 项目名称：城市高层住宅项目土建施工（包含基础建设与外立面装饰）。

1.2 项目地点：________________________________。

1.3 项目规模：建筑面积约______平方米，层数______层。

二、合同范围

2.1 乙方承揽项目的以下施工内容：

a) 基础建设：包括土方开挖、基础浇筑及相关配套工程。

b) 外立面装饰：包括外墙保温、外立面涂料、窗户及阳台装饰等。

三、合同价款及付款方式

3.1 合同总价为人民币（大写）_________________元（小写：￥_______）。

3.2 付款方式：

a) 合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款。

b) 基础建设完成后，甲方支付总价的40%。

c) 外立面装饰工程完成并验收合格后，甲方支付总价的20%。

d) 工程保修期满后，甲方支付剩余10%作为尾款。

三、权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

a) 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方提供与工程相关的资料。

b) 甲方应及时支付合同约定的款项，协助乙方办理相关的工程手续。

c) 甲方需提供施工所需的工作场地及相关资源。

d) 甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守项目设计及相关法律法规的规定。

4.2 乙方的权利与义务：

a) 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项。

b) 乙方应按照国家及地方的施工标准，确保工程质量达到设计要求。

c) 乙方需按时向甲方报告施工进度，及时解决施工中遇到的问题。

d) 乙方应妥善管理施工现场，确保施工安全，避免对周围环境造成影响。

四、施工进度及验收

5.1 乙方应在合同签署后的______个工作日内，向甲方提供详尽的施工进度计划，并经甲方确认。

5.2 甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后签署《工程验收报告》。

5.3 施工进度如遇不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告，并根据实际情况调整施工计划。

五、延期、变更及合同解除

6.1 施工延误：

如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的责任，甲方有权依据合同约定扣减相关款项。

6.2 合同变更：

如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

6.3 合同解除：

如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

7.1 若一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

7.2 除合同约定的违约责任外，若因一方违约导致项目延误或其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

8.1 双方在合同履行过程中所获知的对方商业机密及技术秘密，均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

八、争议解决

9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方因本合同产生的争议，首先应通过协商解决；如协商不成，应提交合同签订地人民法院解决。

九、合同的生效及其他

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并完成验收之后。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

10.3 未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日