合同编号：__________
签署日期：__________
签署地点：__________

甲方（发包方）：__________
地址：________________
法定代表人：____________
联系方式：_____________

乙方（承包方）：__________
地址：________________
法定代表人：____________
联系方式：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设项目（包括土建、机电及装饰工程）达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地址：________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装饰工程等；
4. 工程规模：________________ (详细描述工程的规模、层数、建筑面积、主要功能等)

二、合同金额和支付方式

1. 合同总金额：￥__________（大写：____________）
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后，甲方支付乙方工程款的40%；
（3）机电工程和装饰工程完成后，甲方支付乙方工程款的20%；
（4）竣工验收合格后，支付尾款10%。
3. 所有款项支付应在甲方收到乙方提供的合法有效发票后15个工作日内完成。

三、施工期限

1. 工程开始日期：__________
2. 工程完成日期：__________
3. 工期延误的处理：若因不可抗力、甲方原因或变更设计导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提出相关的工期延长申请。甲方应在收到后5个工作日内给予答复。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对施工过程进行监督和指导，确保工程按合同规定内容进行。
2. 甲方应按照合同约定时间支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件，包括建设用地的交付、设计图纸和相关资料的提供。
4. 甲方如需对施工进行变更，应提前7个工作日通知乙方，并与乙方协商新费用和工期安排。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的内容和标准进行施工，保质保量完成工程。
2. 乙方应确保施工过程中遵守安全法规和施工规范，防止事故发生。
3. 乙方有权及时索取与施工相关的费用，如材料费用、人工费用等。
4. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和检查。

六、工程质量

1. 乙方应按照国家及地方有关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 甲方有权对工程进行验收，若发现工程质量不符合标准，有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。
3. 竣工验收合格后，双方应签署相关的验收文件。

七、违约责任

1. 如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款的罚息，罚息按合同未付款项的千分之五每日计算。
2. 如乙方未按约定期限完成工期，需按照延误天数向甲方支付总工程款的千分之一作为违约金。
3. 任一方如因故意或重大过失给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，如有必要变更或解除，双方应协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行，应在发现后及时通知对方，并提供相应证明。
3. 若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

九、合同争议的解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十、合同生效条款

1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式作出，均为合同的有效组成部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_______年____月____日
地点：___________________