甲方：（项目业主）
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法定代表人：
联系电话：

乙方：（施工单位）
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鉴于甲方为某市中心商业综合体的项目业主，乙方具备相应的施工资质及经验。为了确保项目的顺利实施，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就商业综合体的土建施工及相关服务事项达成如下协议：

一、合同标的
1.1 本合同的标的为甲方指定的某市中心商业综合体的土建施工及相关服务。
1.2 具体施工范围包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：______元（小写）：______元。
2.2 甲方应按以下方式支付施工款项：
a. 预付款：签订合同后______日内支付总金额的______%。
b. 进度款：根据项目进度，分______次支付，具体支付方式依据合同第______条规定的工程进度报告。
c. 最终结算：项目竣工验收合格后______日内，双方按照实际发生的费用进行核算，支付尾款。

三、双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
b. 甲方应按合同约定及时支付施工款项。
c. 甲方应在合理时间内，向乙方提供施工所需的相关资料、图纸和施工场地。
d. 甲方有权要求乙方对工程进行变更，但需在合同约定的程序下进行。

3.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据合同条款获得约定的施工款项。
b. 乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保施工质量符合标准。
c. 乙方有义务在施工前编制详细的施工方案，报甲方审核。
d. 乙方应确保现场的安全和文明施工，按照甲方要求及时处理施工现场的各类问题。

四、违约责任
4.1 甲方违约责任：
a. 若甲方延迟支付款项，每逾期一天，需向乙方支付未付款项______%的违约金。
b. 若甲方未按约定及时提供施工必要的资料，导致工期延误，乙方可相应延长工期，并保留追索甲方因此造成的损失的权利。

4.2 乙方违约责任：
a. 乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付每逾期一天______%的违约金。
b. 乙方如因施工质量问题造成的损失，须负责修复并赔偿甲方的相关损失。

五、合同的变更与解除
5.1 合同的变更应经甲乙双方协商一致，并形成书面协议。
5.2 在不可抗力情况下，任何一方均可依法解除合同，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在合同生效后，任何一方在未征得另一方同意的情况下，不得擅自转让合同权利和义务。

七、争议解决
7.1 合同履行过程中如产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方注册地法院提起诉讼。

八、附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
代表人（签字）：
日期：