本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（业主）：_______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：________________________________

乙方（施工单位/项目管理单位）：_______________
地址：_______________________________________
法定代表人：________________________________

鉴于甲方为城市综合体的投资与开发方，需委托乙方进行工程施工及项目管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就项目施工及管理事项达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体工程施工及项目管理服务中的权利和义务，确保工程顺利进行。

二、工程概况
1. 工程名称：城市综合体工程
2. 工程地点：________________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电设备安装、室内外装修等
4. 工程总投资：预计人民币____________万元

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
1.2 甲方有权对工程进行监督和检查，提出意见和建议。
1.3 甲方应按照合同约定提供施工所需的现场条件和支持。
1.4 甲方应及时向乙方提供相关设计图纸和资料，确保工程按期进行。
1.5 甲方有权要求乙方在工程施工过程中采取必要的安全措施。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工和管理。
2.2 乙方有权要求甲方及时支付各阶段约定的工程款项。
2.3 乙方应在工程施工过程中确保安全，按照国家及地方的法律法规执行。
2.4 乙方应定期向甲方提供工程进度报告及相关资料。
2.5 乙方有责任对施工现场的养护和保安进行管理，防止意外事故发生。

四、合同条款
1. 工程款项及支付方式
1.1 工程总价：根据双方协商，工程总价为人民币____________万元。
1.2 付款方式：甲方应按照以下阶段付款：
- 合同签订后支付合同总价的10%作为预付款。
- 施工进度达到30%时支付合同总价的30%。
- 施工进度达到70%时支付合同总价的30%。
- 竣工验收合格后支付剩余款项的30%。

2. 工程进度
2.1 乙方应在本合同签订后__日内完成工程设计和施工计划，并报甲方审核。
2.2 乙方应按照经甲方确认的计划推进工程建设，确保工期不延误。

3. 变更及调整
3.1 合同变更必须经双方协商一致，并签署书面协议。
3.2 因不可抗力因素导致的工程延期，乙方需及时通知甲方，双方应协商解决。

4. 工程验收
4.1 工程竣工后，甲方应在__日内通知乙方进行竣工验收。
4.2 验收合格后，双方应在竣工验收报告上签字确认。

五、违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 逾期支付工程款的，甲方应按照未支付金额的按日支付违约金，违约金按总金额的千分之一计算，直至支付完毕。
1.2 未提供必要的施工条件或支持，造成工程延误，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任
2.1 如乙方未按照合同约定的时间和质量进行施工，延误工期，乙方应承担因工期延误造成的损失，赔偿甲方实际损失。
2.2 施工过程中若发生安全事故，由于乙方未尽到安全保障义务而导致，乙方需承担全部责任。

六、合同生效条件
本合同经双方代表签字盖章后即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他约定
1. 所有争议应通过友好协商解决，无法达成一致的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并形成书面补充协议。
3. 本合同的解释权归甲方与乙方共同持有，任何一方不得单方面对合同进行解释或不当使用。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日
地点：________________________________