甲方（委托方）：____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望对其位于____________________的高层住宅小区进行外墙装修及保温工程，乙方具备实施该工程的专业资质和能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：高层住宅小区外墙装修及保温工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于外墙的清理、保温材料的安装、外墙面层的装修等，具体工程内容详见施工图纸及工程量清单。

第二条 合同工期
2.1 本合同工期为自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______日历天。
2.2 如遇不可抗力因素，工期顺延，甲方应予以确认。

第三条 工程款及支付方式
3.1 工程总金额为：人民币（大写）：____________________。
3.2 支付方式：
3.2.1 签订合同后，甲方支付工程款的30%作为预付款。
3.2.2 工程完成50%时，甲方支付工程款的40%。
3.2.3 工程验收合格并完成交付后，支付剩余30%的款项。
3.3 甲方在每次支付之前应根据工程进度的实际情况，要求乙方提供相应的进度证明及发票。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并要求乙方按照合同约定和施工图纸完成施工。
4.1.2 甲方必须按照约定时间支付工程款，及时为乙方提供施工所需的各种资源，包括电、水等。
4.1.3 甲方须保证施工现场的安全和通畅，若因甲方原因导致的施工延误，工期顺延。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按合同约定和施工图纸，保质保量地完成施工任务，并接受甲方的监督与检查。
4.2.2 乙方须按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，确保施工安全，防止意外事故的发生。
4.2.3 乙方应确保所有施工材料符合国家及行业标准，提供材料合格证明，并对所用材料的安全性及使用性能负责。

第五条 质量标准及验收
5.1 乙方应按照国家及地方的相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
5.2 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，若发现工程存在质量问题，乙方必须在规定时间内进行整改，并承担由此产生的费用。
5.3 经甲方验收合格后，双方签署验收合格报告。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按照合同约定支付工程款，需向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。
6.2 乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同金额千分之五的违约金。
6.3 若一方因主观故意违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的修改、补充应以书面形式作出，并由双方确认。
7.3 本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同共____页，正本一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日