合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______

甲方（发包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

乙方（承包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

鉴于甲方希望建造一座城市商业综合体，且乙方具备相关的建筑施工、水电安装及景观设计能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一章 施工范围
1. 甲方委托乙方进行城市商业综合体的建设施工，包括但不限于土石方工程、基础工程、主体结构、装修及附属设施，并负责水电安装与景观设计。
2. 具体施工范围、工期和质量标准详见后附《施工图纸》和《工程量清单》。

第二章 工期
1. 工程开工日期为_______，竣工日期为_______，工期总计_______天。
2. 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应在五天内以书面形式通知甲方，并提供相关证明。

第三章 付款方式
1. 合同总金额为_______元；付款方式为根据施工进度分期付款。
2. 付款节点如下：
a) 合同签订后支付总金额的30%作为预付款；
b) 基础工程完成后支付总金额的30%；
c) 主体结构完成后支付总金额的20%；
d) 工程竣工后支付总金额的20%。
3. 乙方应在每次付款前向甲方提交相应的施工进度报告及相关证明材料。

第四章 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查；
b) 甲方应按时支付约定款项，不得无故拖延；
c) 甲方应为乙方提供必要的施工条件与支持。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程；
b) 乙方有权要求甲方支付约定款项，并提出合理的施工要求；
c) 乙方应当及时报告施工进度及相关问题，确保与甲方的沟通顺畅。

第五章 质量标准
1. 乙方应按照国家相关标准和行业规范执行施工，确保施工质量合格。
2. 工程质量验收应依照《建筑工程施工质量验收统一标准》和甲方要求进行。

第六章 违约责任
1. 甲方若未按合同约定的时间支付款项，乙方有权收取违约金，金额为拖延支付金额的5%。
2. 乙方若未按照合同约定的工期完成工程，须向甲方支付违约金，金额为总工程价的1%/天，最高不超过总工程价的10%。
3. 因乙方施工质量问题造成的返工或损失，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七章 合同变更
1. 合同如需变更，应经过双方协商一致，以书面形式进行确认。
2. 因政策变化、不可抗力等原因导致的合同变更，双方应及时协商，并达成书面协议。

第八章 合同解除
1. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a) 乙方未按合同约定的工期施工，造成严重影响；
b) 乙方以不合法手段影响合同履行。
2. 乙方有权在以下情况下解除合同：
a) 甲方未按期支付款项，造成施工无法继续；
b) 甲方实施不合理要求，严重影响施工进度和质量。

第九章 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 如协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十章 合同的生效与效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经甲乙双方充分协商，已无异议，双方当事人各自确认并愿意遵守以上条款。
甲方（签章）：
代表人（签字）：
日期：_______

乙方（签章）：
代表人（签字）：
日期：_______