甲方：（项目业主）_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方：（施工单位）_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方为高层商业综合体项目的投资与业主单位，具备工程项目的开发与管理能力。
2. 乙方具备相应的施工资质及能力，允许承担与上述项目相关的地基施工工程。
3. 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就高层商业综合体地基工程承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：高层商业综合体地基工程。
2. 工程地点：_________（详细地址）。
3. 工程范围：包括但不限于地基开挖、地基加固、土壤处理、基础混凝土浇筑及相关配套工程。

第二条 合同价格及支付方式

1. 合同价格：双方商定的承包总价为人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
1. 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2. 工程完成30%后，甲方支付合同总价的30%。
3. 工程完成70%后，甲方支付合同总价的30%。
4. 工程竣工验收合格后，支付尾款10%。
3. 若工程因不可抗力原因延迟，付款时间可适当调整，甲方需通知乙方。

第三条 工程期限

1. 开工日期：______年__月__日。
2. 竣工日期：______年__月__日。
3. 工程工期为_______天。如需顺延，乙方须提前7天书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
1. 甲方应按时支付合同款项，提供乙方必要的施工条件。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，有权随时提出整改意见。
3. 甲方应按约定向乙方提供施工所需的相关资料与信息。
4. 若乙方因无法按期完成施工而导致甲方遭受损失，甲方有权追索相应的赔偿。

2. 乙方权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成施工。
2. 乙方有权依据合同约定收取工程款项。
3. 乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工安全，若因安全问题造成恶果，乙方承担全部责任。
4. 乙方应确保施工过程中环保，控制施工噪音与废弃物的排放，若因违规导致甲方受损，乙方应负责赔偿。

第五条 工程质量及验收

1. 乙方应按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量符合设计及相关技术规范。
2. 工程竣工后，甲方将组织验收，乙方需提前通知甲方竣工情况，双方共同验收。
3. 如验收中发现质量问题，乙方需在规定期限内无偿整改。

第六条 违约责任

1. 任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。
2. 甲方逾期支付工程款项，需向乙方支付逾期款项的每日千分之五的违约金。
3. 乙方未按合同约定工期完成或未达到约定质量标准，需向甲方支付工程总价5%的违约金。
4. 因一方违约对另一方造成损失的，应负责赔偿，引起纠纷的，可诉诸法律解决。

第七条 合同的生效与变更

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 若因施工中发生重大变更，需重新签署合同或补充协议。

第八条 争议解决

1. 本合同的争议应通过友好协商解决，双方若无法达成协议，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 甲方与乙方的其它协议或补充文件，均需经双方签字确认后方可生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：______年__月__日