甲方（业主）：__________
身份证号：_________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（施工单位）：北京优质装修公司
法人代表：___________________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于北京市朝阳区的高档住宅装修工程达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程地点：北京市朝阳区_____________高档住宅。
1.2 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造及其他相关配套设施的安装和调试，详见附件《装修施工方案》。

第二条 工程款及支付方式
2.1 工程总造价：人民币（大写）____________元（小写：__________元）。
2.2 甲方需在合同签订后向乙方支付总工程款的30%作为预付款，金额为__________元。
2.3 剩余工程款将在项目进度如下安排支付：
2.3.1 工程完成50%时，支付总工程款的40%，金额为__________元；
2.3.2 工程竣工验收合格后，支付总工程款的30%，金额为__________元；
2.3.3 甲方在收到乙方提交的正式发票后，按照合同约定的支付时间结清款项。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____年____月____日。
3.2 工程完工日期：____年____月____日。
3.3 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，并提交相应证明；甲方应予以理解和支持。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权对施工进度、工程质量、材料使用等进行监督和检查。
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.1.3 甲方应为乙方施工提供必要的施工条件，包括水电供应及施工场地等。
4.1.4 甲方有权要求乙方按照约定的标准进行施工，如发现问题有权要求整改。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方应按照合同约定的施工方案和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家相关规定。
4.2.2 乙方应在施工期间对施工现场进行安全管理和文明施工，确保不对周边环境造成污染和破坏。
4.2.3 乙方应在施工完成后，对甲方提供必要的使用说明和售后服务。
4.2.4 乙方应保证施工所用的材料和设备符合约定要求，提供相关材料的质保和合格证明。

第五条 变更与解除
5.1 合同的任何变更需经双方书面确认。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，但需提前书面通知对方。
5.3 甲方如需变更装修方案，造成工程费用增加的，乙方应向甲方预先说明，双方协商确定后，方可实施。

第六条 验收标准与方式
6.1 工程竣工后，双方应共同对工程进行验收，验收合格后签署《工程验收报告》。
6.2 验收标准应符合国家及行业规定，并达到合同约定的质量标准。
6.3 如甲方在接收过程中发现工程质量问题，乙方应在合理期限内进行整改，直至质量符合标准。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权按照合同的支付比例收取违约金，金额为应支付款项的5%。
7.2 若乙方未能按期完成工程，导致甲方损失，乙方应按照未完成工期的每日千分之五向甲方支付违约金。
7.3 一方如出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并追究其因此造成的全部损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院起诉。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：北京优质装修公司
法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日