合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

甲方为某城市综合体建设项目的业主，现决定将该项目的施工工程（包括地下停车场及绿化景观）发包给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程范围及内容

1.1 本合同所述工程包括但不限于以下内容：
（1）城市综合体主体建设；
（2）地下停车场的施工；
（3）绿化景观的设计与施工。

1.2 具体工程位置：____________________________________

1.3 工程设计文件：由甲方提供的符合国家相关标准、规范及图纸。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：￥__________）。

2.2 付款方式：
（1）预付款：合同签署后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同金额的10%作为预付款；
（2）进度款：工程进度达40%、70%和竣工验收合格后分别支付相应比例的进度款；
（3）尾款：竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付合同余款。

第三条 工期

3.1 工程开工日期为：________年____月____日。

3.2 工程竣工日期为：________年____月____日。

3.3 在工期内，因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期顺延。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应按时支付合同约定的款项；
（2）甲方有权监督和检查工程进度及质量；
（3）甲方应提供施工所需的设计文件及相关材料；
（4）甲方应为乙方提供必要的施工场地和条件。

4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按合同约定的工期及质量标准完成施工；
（2）乙方应确保施工过程中使用的材料和设备符合国家标准；
（3）乙方有权要求甲方按合同约定支付款项；
（4）乙方应保证施工现场的安全及环保，避免给周边环境造成影响。

第五条 施工安全及环保

5.1 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工人员及周边居民的人身及财产安全。

5.2 乙方应遵守国家及地方的环保法规，施工过程中产生的废弃物应妥善处理，不得随意倾倒。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：
（1）若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权按逾期金额的每日千分之三向甲方索取违约金；
（2）若甲方未能提供施工条件，导致工期延误，乙方不承担工期延误责任。

6.2 乙方违约：
（1）若乙方未能按期完成工程，违约金按延期工期的每日千分之五计算；
（2）若乙方未能达到合同约定的质量标准，应负责无偿返修并承担因返修而产生的费用。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的变更：
（1）在施工过程中，如因设计变更或其他原因需要调整合同内容的，双方应签署书面变更协议；
（2）所有变更应以书面形式确认，否则不予认可。

7.2 合同的解除：
（1）任何一方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，另一方有权解除合同；
（2）解除合同的通知应以书面形式送达对方。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。

8.2 若协商未果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效及其他

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：______年____月____日