合同编号：_________

甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就住宅小区外墙装修工程建造事宜达成一致，并订立本合同。

一、工程概况
1. 工程名称：住宅小区外墙装修工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程范围：包括但不限于外墙涂料、更换外墙材料、修缮外墙裂缝等施工内容，具体以设计图纸和招标文件为准。

二、合同金额
1. 合同总金额：人民币（大写）_____________________（小写）_________元。
2. 合同金额包含：人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用。

三、甲方的权利和义务
1. 权利
(1) 甲方有权对工程的质量、进度进行监督和检查，提出整改意见。
(2) 甲方有权在确认工程质量合格的前提下，按合同约定支付工程款。
(3) 甲方有权要求乙方提供该工程必要的技术支持、资料及配合，保障工程的顺利进行。

2. 义务
(1) 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
(2) 甲方应负责提供施工所需的水、电及其他必要条件，并保证其正常使用。
(3) 甲方应在施工前做好现场的准备工作，包括场地清理、划分等。

四、乙方的权利和义务
1. 权利
(1) 乙方有权按照合同约定的金额和时间获得工程款。
(2) 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料和信息，并要求甲方配合工程的具体实施。
(3) 乙方在施工过程中如遇特殊情况，有权向甲方提出变更要求和适当延长工期。

2. 义务
(1) 乙方应按照设计图纸和甲方的要求，确保工程质量符合相关标准和规定，确保施工安全。
(2) 乙方应遵守施工进度计划，及时完成各项施工任务，并对工程质量负责。
(3) 乙方应负责施工现场的安全管理及文明施工，防止对周边环境和居民的影响。

五、施工期限
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 工期：本工程预计工期为____日，如遇不可抗力因素，工期可按实际情况适当延长。

六、付款方式
1. 合同签署后，甲方应在____日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款。
2. 工程完成后，甲方应对工程进行验收，验收合格后____日内支付乙方合同额的______%。
3. 工程保修期满，甲方对乙方的维修保养记录无异议后，可支付剩余的______%。

七、验收标准
1. 工程竣工后，甲方应在____日内组织相关人员对工程进行验收。
2. 验收依据：按照国家及行业相关标准，结合甲方的设计要求进行最终验收。
3. 如验收不合格，乙方应在____日内提出整改方案，并按方案进行处理，直至合格为止。

八、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付延期付款的违约金，违约金的计算为每天____%的合同金额。
2. 如乙方未按约定时间完成工程，乙方需对甲方支付合同金额______%的违约金，并继续承担按照合理工期增加的费用。
3. 因乙方提供的材料不符合约定或者施工质量不达标，负责对因此造成的全部损失进行赔偿。

九、合同变更
1. 若甲乙双方因特殊情况需变更合同条款，应通过书面形式进行，未经双方签字确认，不得随意变更。
2. 对变更部分，甲乙双方应协商明确责任分配，造成的损失各方承担。

十、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如一方出现严重违约行为，另一方有权随时解除本合同，但需提前___日书面通知对方。
3. 合同解除后，双方应按实际情况清算已产生的费用和损失。

十一、争议解决
1. 合同履行过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向工程所在地法院提起诉讼。

十二、其他约定
1. 本合同共____页，正本___份，甲方___份，乙方___份，自双方签字之日起生效。
2. 双方均应在合同履行过程中保持及时沟通，确保信息透明。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：____年__月__日