甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

为确保城市商业综合体建设项目的顺利进行，明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：______________________
3. 工程规模：建筑面积约__________平方米，包含__________、__________等功能区域。

二、合同范围
1. 本合同所涉及的工程包括但不限于：土建工程、安装工程、室内外装饰工程、 landscaping工程等。
2. 具体工作内容详见附件《施工图纸》和《工程量清单》。

三、合同价款
1. 本合同总价为人民币____________________元（大写：_____________________）。
2. 甲方应在合同签订后向乙方支付____%的预付款，金额为人民币____________元（大写：______________）。

四、工期
1. 工期自______年____月____日起至______年____月____日止，历时______天。
2. 乙方应按甲方要求的进度进行施工，保证工程按期竣工。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对工程的施工质量、安全管理、进度等进行监督、检查和验收。
b. 及时支付款项，甲方应根据合同约定，按时支付承包费用。
c. 提供施工所需的地质、环境及其他相关资料，协助乙方进场施工。
d. 因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权依据合同约定获取工程款项，妥善合理使用。
b. 负责工程施工过程中所需的材料、设备的采购及管理。
c. 依法保证施工质量与安全，确保所承包的工程达到国家及地方施工规范标准。
d. 及时向甲方报告工程进展情况，与甲方保持良好的沟通。

六、工程变更
1. 如甲方需对工程进行设计变更或施工变更，须及时书面通知乙方，乙方应在收到通知后______个工作日内反馈可行性意见。
2. 变更内容涉及的费用、工期应由双方另行协商确定，签署变更协议。

七、验收标准
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______个工作日内安排验收。
2. 验收应按照国家及地方的现行标准进行，若达不到验收标准，乙方应负责整改。

八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款总额______‰的违约金。
2. 乙方未按期完成施工的，应向甲方支付合同总价______‰的违约金，直至工程竣工。
3. 因不可抗力造成的延误，双方应协商处理，确定是否调整工期及相关责任。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如附件和补充协议与本合同内容存在冲突，以本合同为准。

十、争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 本合同中的所有条款若发生法律变化的情况，依照最新法律法规执行。

十一、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。

（以下无正文）

甲方（发包方）：______________________ 代表人：_______________ 日期：______年____月____日

乙方（承包方）：______________________ 代表人：_______________ 日期：______年____月____日