本合同由以下两方于________年____月____日签署:
甲方(发包方):____________________
注册地址:_________________________
法定代表人/联系人:________________
联系方式:_________________________
乙方(承包方):____________________
注册地址:_________________________
法定代表人/联系人:________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方需进行位于北京市某商业综合体的室内装修工程,乙方具备施工资质及能力,双方本着自愿、公平、诚信的原则,就室内装修工程的施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:____________________
2. 工程地址:____________________
3. 工程内容:具体包括但不限于:室内墙体装饰、地面铺设、顶棚装修、电气和水暖设施的安装等。
4. 工程投资总额:人民币(大写)________________。
二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行检查,确保符合设计及相关标准。
2. 甲方应按合同约定时间支付工程款,提供施工所需的场地及相关配合。
3. 甲方负责提供装修工程所需的设计图纸及相关资料。
4. 甲方应及时向乙方提供施工所需的信息及其他支持,确保工程的顺利进行。
5. 甲方有权要求乙方在施工中遵守环保、安全等相关法律法规,维护施工现场秩序。
三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间、地点如期开展施工工作,确保施工质量符合设计标准与行业规范。
2. 乙方有权根据情况合理调整施工方案,但须经甲方书面同意。
3. 乙方应配备有资质的施工人员,负责施工与管理,遵守相关安全和工作规范。
4. 乙方应在合同约定的时间内完成所有施工工作,并进行验收。
5. 乙方应妥善处理施工过程中的突发情况,并及时向甲方报告情况。
四、合同条款
1. 工程工期:自_____年____月____日至_____年____月____日。
2. 工程预算及付款方式:
(1)总金额为人民币(大写)________________,具体付款方式为:
a. 签合同后支付总额的30%作为预付款;
b. 工程中期验收合格后支付总额的40%;
c. 工程竣工后验收合格支付剩余30%。
(2)甲方在规定的支付期限内未按时付款,乙方有权按未付金额的每日______%收取滞纳金。
3. 工程材料:乙方应在甲方同意的情况下选用符合质量标准的建筑材料,并提供相关质检报告。
4. 变更条款:如因甲方要求或有不可抗力因素导致工程变更,甲方与乙方应协商变更内容及费用。
5. 质量验收:甲方有权按照国家及地方相关工程质量标准对乙方施工的工程进行验收。
6. 验收合格后,乙方应提供完整的竣工材料,包括但不限于施工日志、材料合格证书等。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付滞纳金,直至全部款项支付完毕。
2. 若乙方未按期完成施工,甲方有权要求乙方每天支付总工程款______%的违约金,直至工程完工为止。
3. 由于一方违约导致他方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于直接损失和间接损失。
六、不可抗力
因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致的合同无法履行,双方应及时协商调整工期及其他相关事宜。
七、合同生效与解除
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 如任何一方违反合同条款,另一方有权解除合同,并要求赔偿由此造成的损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如无法协商解决,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同的变更及补充须以书面形式进行,并经双方签字确认。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
日期:_____年____月____日
乙方(签字):__________________
日期:_____年____月____日