甲方（发包方）：____________________
住所：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________
住所：_____________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体的土建及安装工程服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在城市综合体土建及安装工程中的权利和义务，以保障双方利益，实现项目的顺利完成。

第二条 工程概述
1. 工程名称：城市综合体施工项目
2. 工程地点：_____________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程及相关附属服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和进度完成工程，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 甲方应当按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3. 甲方应当遵守项目现场的安全管理规定，提供必要的配合与协助，确保乙方顺利开展工作。
4. 甲方有权对工程进度进行监督和检查，有权要求乙方对不符合质量要求的工程部分进行整改。
5. 甲方应当及时提供乙方实施工程所需的设计图纸和技术资料。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应当按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 乙方有权获取与工程有关的设计变更及施工资料，并对土建及安装工作提出合理化建议。
3. 乙方必须遵守甲方及项目现场的管理规定，确保施工安全，防止工地事故。
4. 乙方需按时向甲方提交工程进度报告，并按要求进行施工现场的日常记录。
5. 乙方应当对其施工队伍进行管理，确保其工作人员的合规性，防止因人员不当导致的工程问题。

第五条 工程款支付
1. 工程款总额为人民币____________元（￥_________）。
2. 甲方应当按照以下进度支付工程款：
(1) 合同签订后，支付合同总额的30%作为预付款。
(2) 进行土建工程至50%时，支付合同总额的30%。
(3) 工程验收合格后，支付合同总额的30%。
(4) 余款10%作为质量保证金，在工程保修期满后付清。
3. 甲方应在收到乙方的付款申请后____天内完成相关支付。

第六条 工程验收
1. 工程完工后，甲方应在____天内组织验收，乙方应提前____天通知甲方进行验收。
2. 验收过程中如发现不符合质量标准的部分，乙方应当立即进行整改，整改完成后重新申请验收。
3. 验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格通知书。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，须向乙方支付未付款项____%的违约金。
2. 乙方未能按期完工或质量不达标的，每逾期一天，需向甲方支付合同总额____%的违约金。
3. 因不当影响导致工程延误，造成的损失由责任方承担。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更，须经双方友好协商并书面确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，必要时可解除合同。
3. 任何一方有权因对方重大违约行为而解除本合同，且须提前______天以书面形式通知对方。

第九条 保密条款
1. 合同期间以及合同终止后，双方应当对在履行合同过程中了解到的对方商业机密及技术资料予以保密，除法律法规另有规定外，不得向第三方透露。
2. 违反保密条款的，应当承担相应的赔偿责任。

第十条 适用法律及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若因履行本合同所引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
代表（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表（签字）：__________________
日期：______年____月____日