甲方：_____________________ （以下称“发包方”）

乙方：_____________________ （以下称“承包方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分的协商，就城市综合体建设工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：_____________________
1.3 工程规模：_____________________
1.4 工程内容：包括但不限于建筑物的施工、相关设施的安装及附属工程的建设等。

二、合同金额
2.1 本合同的总价为：人民币（大写）____________________（小写）¥_____________。
2.2 除非另有书面约定，合同价款为固定总价，承包方不得以任何理由要求增加合同金额，除非因设计变更或不可抗力的原因。

三、工期
3.1 工期：本工程的开工日期为________年______月______日，竣工日期为________年______月______日，总工期为______日历天。
3.2 若因受天气、材料供应、设计变更等不可抗力因素导致工期延误，承包方需及时书面通知发包方，并提供相关证明材料。

四、双方权利和义务
4.1 发包方的权利与义务：
4.1.1 按照合同约定向承包方支付工程款；
4.1.2 提供施工所需的设计图纸、相关资料及其他必要的支持；
4.1.3 对施工现场进行管理和监督，确保施工安全和质量；
4.1.4 有权对承包方的施工进度和质量进行检查和验收。

4.2 承包方的权利与义务：
4.2.1 按照合同约定履行施工任务，确保工程质量和进度；
4.2.2 提供施工所需的人工、材料、机械和其他必要的资源；
4.2.3 承担因施工造成的安全事故的责任；
4.2.4 在工程完工时，向发包方提交竣工报告及相关资料。

五、付款条款
5.1 付款方式：
5.1.1 发包方在合同签署后______日内支付定金：人民币（大写）______________________（小写）¥_____________。
5.1.2 工程进度款根据合同约定的进度进行支付，具体支付节点如下：
- 第一阶段：完成______%时，支付合同总价的______%；
- 第二阶段：完成______%时，支付合同总价的______%；
- 竣工验收合格后______日内，支付余款______%。

5.2 付款条件：发包方在支付每笔款项时有权要求承包方提供相应的发票或收款凭证。

六、工程质量及验收
6.1 承包方必须按照国家及地方相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工；
6.2 工程完工后，承包方应及时通知发包方进行验收，发包方应在______日内组织相关人员进行验收；
6.3 验收合格后，承包方需向发包方提交竣工资料、售后服务承诺等。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任；
7.2 承包方未按期完工的，每延误一天，需向发包方支付合同总价______%作为违约金；
7.3 发包方未按约定支付工程款的，每延误一天，需向承包方支付已付工程款______%的违约金。

八、合同的变更与解除
8.1 合同的变更应当经双方协商一致，并以书面形式确认；
8.2 任何一方在合同履行过程中发现合同无法继续履行的，须及时通知另一方，协商解决。

九、不可抗力
9.1 不可抗力包括地震、洪水、战争等自然灾害或意外事件，造成合同无法履行的，受影响方可免责；
9.2 发生不可抗力时，受影响方须及时通知另一方，并提供相关证明。

十、合同的生效与终止
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2 当合同约定的义务全部履行完毕，合同自然终止；
10.3 合同一经生效，双方均应遵守，如有争议，须协商解决，协商不成，可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
11.1 本合同附件及补充协议是合同不可分割的一部分；
11.2 本合同共_____页，一式______份，发包方和承包方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________________

法定代表人/授权代理人：_________

签字：___________________________

日期：________年____月____日

乙方（承包方）：__________________

法定代表人/授权代理人：_________

签字：___________________________

日期：________年____月____日