合同编号：__________

甲方（发包方）：__________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

为确保城市核心区商业综合体的顺利建设，双方在平等自愿的基础上，依据有关法律法规及行业标准，达成如下协议，作为双方的权利和义务的依据。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市核心区商业综合体。

1.2 项目地点：________________________________。

1.3 项目规模：建筑面积约__________平方米，项目包括但不限于商业区、停车场、公共设施等。

1.4 项目周期：自合同生效之日起至项目竣工验收完毕，预计工期为__________天。

第二条 设计阶段

2.1 乙方负责本项目的初步设计、施工图设计及设计变更，并须按照甲方的要求及国家相关规范进行设计。

2.2 设计方案提交时间为__________，甲方应在收到设计方案后__________个工作日内反馈意见。若甲方未按时反馈，视为甲方同意设计方案。

2.3 若甲方对设计方案提出修改意见，乙方应在接到意见后的__________个工作日内完成修改，并重新提交。

第三条 施工阶段

3.1 乙方在施工过程中应遵循国家现行施工规范和标准，确保施工质量。

3.2 施工材料必须符合相关标准，乙方应在材料进场前提交材料清单及样品供甲方审核，未经甲方书面同意不得更换。

3.3 施工现场应保持整洁，乙方须配置相应的安全防护设施，并承担在施工过程中产生的安全责任。

3.4 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，乙方应积极配合，及时整改存在的问题。

3.5 乙方应在施工前__________个工作日内向甲方提供详尽的施工计划，计划应包含各阶段的时间节点、工序安排及资源配置。

第四条 竣工验收

4.1 施工结束后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后__________个工作日内组织验收，若甲方未按时验收，视为验收合格。

4.2 竣工验收包括但不限于：质量检查、安全检查、材料使用情况等，验收合格后甲方应出具验收报告。

4.3 如验收不合格，乙方应在接到甲方的书面通知后立即进行整改，整改完成后再次申请验收。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督、检查。
5.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
5.1.3 甲方应提供施工所需的场地、资料及必要的协助。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项。
5.2.2 乙方应按照设计方案及质量标准实施施工，保障工程质量。
5.2.3 乙方应保证施工过程中遵守安全生产规范，负责施工现场的安全管理。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权按未支付金额的__________%向甲方追索违约金。

6.2 若乙方未按照合同约定的时间节点完成施工，需向甲方支付因延误所导致的每延误一天__________元的违约金。

6.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明资料，双方协商解决。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更应经双方协商一致，并形成书面文件。

7.2 任一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，解除时需提前__________个工作日书面通知对方。

第八条 争议的解决

8.1 本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：__________年____月____日

地点：__________________________

附件：合同具体技术要求及工程预算表。