合同编号：_________

签订日期：_______年____月____日

甲方（发包方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就北京市中心高档住宅小区外部景观工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概况
1.1 工程名称：北京市中心高档住宅小区外部景观工程。
1.2 工程地点：北京市_________区_________小区。
1.3 工程内容：包括小区外部绿化、景观小品、水体景观、步行道及其他景观设施的施工。具体工作内容详见附件《工程量清单》。

第二条 工程金额
2.1 本合同总价为人民币（大写）：_________元（小写：￥_________）。
2.2 工程款支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：
2.2.1 签订合同后七日内支付合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 工程完成50%时，支付合同总价的40%。
2.2.3 工程竣工验收合格后七日内支付剩余30%。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为_______年____月____日，工期为______天。
3.2 乙方应在约定的工期内完成工程，若需延长工期应提前以书面形式通知甲方。
3.3 因不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期可适当顺延。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权按照合同约定对工程进行监督、检验。
4.1.2 甲方应按时支付工程款项，配合乙方做好工程施工工作。
4.1.3 甲方有权要求乙方对因其原因造成的工程质量问题进行整改。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项。
4.2.2 乙方应按照设计图纸和相关法规要求，保证工程的质量和安全。
4.2.3 乙方应及时向甲方报告工程进度及存在的问题，并配合甲方的施工安排。

第五条 工程变更
5.1 工程变更应以书面形式进行，包括设计变更、工程量变更和工期变更。
5.2 因甲方要求或设计变更造成的工程造价变更，需双方签署书面变更协议。
5.3 因现场情况变化或不可抗力等因素导致的变更，乙方应及时向甲方报告，双方协商处理。

第六条 工程验收
6.1 工程竣工后，双方应及时进行验收，由甲方指定的专业人员进行验收工作。
6.2 验收合格后，需由双方签署《工程验收报告》。
6.3 若验收不合格，乙方应在合理时间内进行整改，直到符合验收标准。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按逾期金额的0.5%向乙方支付违约金。
7.2 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付总合同金额的1%作为违约金，并有权解除合同。
7.3 因一方违约给对方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的生效、变更、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 争议解决
9.1 如发生争议，双方应首先友好协商解决。
9.2 协商不成时，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 附件与补充条款
10.1 本合同附件包括但不限于《工程量清单》《设计图纸》《施工组织设计》。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签订地点：______________________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。