合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体，乙方具备相应的设计、施工及后期维护能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

一、合同范围

1. 乙方负责城市商业综合体的整体设计、施工及后期维护服务，包括但不限于项目的初步设计、施工图设计、施工组织、工程管理、竣工验收及后期的保修。
2. 具体项目位置及规模：__________。详细设计方案将在本合同签订后，由乙方提供给甲方。

二、双方权利和义务

1. 甲方权利与义务:
a. 甲方有权对设计方案和施工进度进行监督和检查，要求乙方提供相关材料以及工作进度报告。
b. 甲方应按约定时间支付工程款，并提供必要的设计资料与施工条件，确保工程顺利进行。
c. 甲方负责协调与工程相关的其他单位，确保乙方施工过程中的便利。

2. 乙方权利与义务:
a. 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款，并提出合理的要求及建议以保证工程质量。
b. 乙方负责根据甲方提供的资料进行设计，并在拆迁、施工及后期维护中保证工程质量，符合国家及地方相关规定。
c. 乙方须按合同规定的时间完成施工，并在合理范围内对项目设计进行必要调整，但需事先征得甲方同意。

三、合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为：__________元人民币（大写：__________），具体费用构成包括设计费、施工费和后期维护费。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
b. 在工程施工完成50%后，甲方应支付合同总金额的40%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的20%。
d. 最后10%作为保修金，待保修期满且无质量问题后支付。

四、施工期限

1. 项目施工工期为：__________，自甲方支付预付款之日算起。
2. 乙方应根据实际情况，提前7天通知甲方，并协商处理可能造成的工期延误情况。

五、质量标准

1. 乙方应严格按照合同文件和相关国家标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程的验收标准应符合国家及行业相关标准，达到合同约定的项目验收标准。

六、保修条款

1. 乙方对工程质量提供保修服务，保修期限为自竣工验收合格之日起12个月。
2. 保修范围包括：因材料或施工质量问题导致的隐蔽性缺陷、结构性问题等。

七、违约责任

1. 若甲方未按期支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的每日千分之五的违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工，需支付甲方因工程延误所产生的损失，违约金不超过合同总金额的5%。
3. 违约方应赔偿守约方因违约行为所发生的直接经济损失。

八、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方在以下情况下可解除本合同：
a. 经双方协商一致；
b. 一方违反合同条款，造成严重后果的；
c. 因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

1. 合同的解释及争议的解决应依据中华人民共和国相关法律进行。
2. 如发生争议，双方应首先进行友好协商；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
日期：__________

乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
日期：__________