甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望建设一个城市综合体项目，其中包括地下车库与商业区，乙方具备相应的施工能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 合同的目的
本合同的目的是确定甲方与乙方之间在城市综合体项目结构施工（包括地下车库与商业区）中的权利、义务和责任，并确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围
1. 本合同所涵盖的施工范围包括：
a) 地下车库的结构施工；
b) 商业区的结构施工；
c) 相关的土建、机电安装及配套设施的施工。
2. 施工地点：______________________________。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
a) 甲方有权对工程进行监督检查，随时了解施工进度。
b) 甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工并符合设计与质量标准。
c) 甲方享有对施工资料、竣工报告的审核权。
2. 义务
a) 甲方应按约定时间支付工程款项。
b) 甲方应提供必要的施工条件，包括图纸、许可、配合等。
c) 甲方应及时向乙方提供所需的安全防护措施和施工配合。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
a) 乙方有权按合同约定获取工程款。
b) 乙方有权要求甲方提供有关施工所需的资料和协助。
c) 乙方有权根据施工进度合理安排作业人员与设备。
2. 义务
a) 乙方应按合同规定的内容和标准进行施工，确保施工质量。
b) 乙方需对施工现场的安全进行管理，确保施工过程中的人身与财产安全。
c) 乙方应按期向甲方报告施工进度和相关情况。

第五条 合同价格和支付方式
1. 合同价格为：___________________________（大写：___________________）。
2. 付款方式：
a) 合同签订后甲方支付合同总价的30%作为预付款；
b) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%作为中期款；
c) 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款。
3. 所有付款应在收到乙方提供的合法发票后7个工作日内支付。

第六条 工期
1. 施工工期为：____________（自___年___月___日至___年___月___日）。
2. 施工期间如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方并协商延长工期。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的施工标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到验收标准。
2. 甲方有权在工程实施过程中进行监督，如发现施工不符合要求，乙方需无条件整改。

第八条 违约责任
1. 甲方责任
a) 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。
2. 乙方责任
a) 若因乙方施工质量未达标，需承担返工、整改的费用及相关损失。
b) 乙方如未按期完成施工，需支付甲方违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。

第九条 合同变更
合同的任何变更需以书面形式经双方签字确认，未经过双方同意的变更无效。

第十条 争议解决
1. 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一经双方签字盖章后生效，具有法律效力，任意一方均不得擅自变更或解除。

第十一条 其他条款
1. 附件：本合同附件，包括设计图纸、施工技术方案及相关文件，均为本合同不可分割的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：___________________
日期：___年___月___日