合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________________
住所：_________________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：________________________
住所：_________________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

为明确双方在城市商业综合体建筑工程施工（以下简称“本工程”）中的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过协商一致，订立本合同，具体条款如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目（XXX项目）
1.2 工程地点：____________________________________
1.3 工程规模：____________________，建设面积约__________平方米
1.4 工程内容：包括但不限于地下室、主楼、配套设施的土建、装饰、机电设备安装等。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：本工程承包总价为人民币（大写）______________元（小写：¥___________）。
2.2 付款方式：
a) 首付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%。
b) 中期款：在工程完成______%后，甲方应支付合同总价的______%。
c) 竣工款：工程竣工验收合格后______日内，甲方应支付剩余合同款项______%。
2.3 其他费用：如有变更、追加或减少工程量时，甲乙双方应根据实际情况进行协商调整合同价款。

第三条 工期
3.1 开工日期：本合同签订后______日内，乙方应完成开工准备工作，并于______年______月______日正式开工。
3.2 工程竣工日期：乙方应在______年______月______日完成本工程的全部施工（包括调试、验收等），逾期未完成，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对本工程的进度、质量进行监督和检查。
b) 甲方应及时向乙方支付合同价款，保证乙方的正常施工。
c) 甲方应提供必要的施工场地及原材料、设计图纸和技术资料。
d) 甲方应按约定时间进行现场管理和协调，解决乙方在施工中遇到的问题。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和技术要求进行施工。
b) 乙方有权获取甲方提供的所有信息和资料，便利施工。
c) 乙方应在施工过程中遵循相关法律法规，确保施工安全。
d) 乙方应及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。

第五条 质量标准
5.1 本工程应符合国家及行业相关的质量标准，确保工程达到设计要求和使用功能。
5.2 乙方应承担因施工质量不合格导致的全部责任，包括返工、赔偿等。

第六条 变更与追加
6.1 本合同的变更需经双方协商一致，以书面形式确认。
6.2 在施工过程中，如因设计变更、政策调整等原因需增加或减少工程内容，双方应根据变更内容重新商议合同价款。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权根据合同约定向甲方索取逾期付款的违约金。违约金标准为逾期款项的______%。
7.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价______%的违约金。
7.3 由于不可抗力因素导致工期延误的，甲乙双方应及时协商，适当顺延工期，但乙方应在事件发生后______日内书面通知甲方。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 任何一方在合同生效后未履行合同义务的，另一方有权要求其承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 合同执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，参照国家有关法律法规及规章制度执行。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日