甲方（业主）：_____________________

乙方（施工单位）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方与乙方的真实意思表示，双方就东城区高档住宅小区建设工程的施工及相关服务达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：东城区高档住宅小区建设工程。
2. 工程地点：北京市东城区_____________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建施工、室内外装修、园林绿化、配套设施建设等。

二、合同金额

1. 合同总金额为人民币_____________________（大写：_____________________）。
2. 具体付款方式为：合同签署后，甲方支付总金额的_______%作为预付款，竣工验收合格后支付_______%，剩余部分在项目保修期结束后三十天内支付。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对施工进度进行监督，随时要求乙方汇报工程进展情况。
1.2 甲方应及时提供与施工相关的图纸及文件，保证乙方施工所需材料和设备的及时供给。
1.3 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款。
1.4 甲方负责协调周边的施工环境，确保乙方施工不受周围环境的影响。
1.5 甲方应承担因自身原因导致乙方无法正常施工所造成的一切损失。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成施工任务。
2.2 乙方有权在合同约定的范围内，对工程进行材料采购、人员调配等操作。
2.3 乙方应按要求提供施工进度报告及阶段性验收资料。
2.4 乙方需确保施工现场的安全，负责因施工导致的意外事故和人身伤害的赔偿。
2.5 乙方在施工过程中应保证环境卫生和施工安全，妥善处理施工产生的废弃物。

四、合同条款

1. 工期：乙方应在______年____月____日前完成施工，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商调整工期。
2. 质量要求：乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求，确保安全使用。如遇施工质量问题，乙方应负责整改。
3. 变更条款：如因设计变更、材料调整等原因出现合同履行上的变更，甲乙双方应协商签署书面变更协议。
4. 验收：工程竣工后，甲方应在_______个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。如发现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担因整改所产生的费用。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定期限支付工程款，需支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
2. 如乙方未按约定时间完成施工，每延误一天，需向甲方支付合同金额_______%的违约金。
3. 任何一方违反合同约定，造成另一方损失的，违约方应承担全部损失赔偿责任。

六、合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应以书面形式进行，经双方协商一致后方可实行。

七、其他条款

1. 保密条款：双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。
2. 争议解决：因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以提交合同签署地人民法院诉讼解决。
3. 附则：合约经双方共同协商，任何未尽事宜应以双方书面补充协议为准。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。