合同编号：____________________

甲方（委托方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体项目土建施工（包括基础、结构及装修工程）达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：___________________
1.3 工程范围：包括但不限于项目的基础施工、主体结构施工、室内外装修工程、附属设施施工等。

第二条 合同金额和支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）____________________（小写）___________。
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 工程进度款分期支付，具体为：
a) 启动工程之日起7日内支付工程总造价的30%作为进度款；
b) 工程完成50%时，支付工程总造价的20%；
c) 工程竣工验收合格后支付工程总造价的20%；
d) 余款10%在竣工验收合格后6个月内支付。

第三条 工程期限

3.1 工程开工日期：_______________，计划完工日期：_______________。
3.2 乙方须按时完成工程，如遇不可抗力因素，可及时通知甲方经双方协商决定延工期。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，提出合理要求。
4.2 甲方应在合同签订后及时支付乙方合同约定的款项。
4.3 甲方应提供施工所需的相关资料和必要的配合。
4.4 甲方在未经乙方同意的情况下，不得自行变更工程设计或调整施工方案。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方应按合同约定的施工内容、质量标准和工期要求进行施工。
5.2 乙方有权根据合同条款向甲方索取工程款项。
5.3 乙方应合理安排施工进度，确保工程安全，防止意外事故的发生。
5.4 乙方应对施工现场的文明施工负责，确保不对周边环境造成影响。

第六条 工程质量标准

6.1 乙方应按照国家及地方相关规范、标准进行施工，确保工程质量符合要求。
6.2 甲方有权在工程验收时对工程质量进行检查，若发现质量问题，可要求乙方无条件返工。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按照合同约定的时间支付相关款项，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。
7.2 乙方如未按时完工，除不可抗力外，应按逾期每延一天，向甲方支付合同总额千分之一的违约金。
7.3 若一方违约给对方造成损失的，还应赔偿因此产生的实际损失。

第八条 合同的变更和解除

8.1 由于不可抗力因素，导致合同履行无法进行的，须及时通知对方，并协商变更或解除合同。
8.2 单方解除合同需提前30天书面通知对方，并需合理说明解除原因。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十条 附则

10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
10.2 合同的修改、变更应以书面形式进行，并由双方签字、盖章确认。
10.3 本合同共计两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人或授权签字人：
日期：________________________

乙方（盖章）：
法定代表人或授权签字人：
日期：________________________