甲方：_____________（以下称为“发包方”）
地址：____________________
联系电话：________________

乙方：_____________（以下称为“承包方”）
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，发包方与承包方就城市核心区高层办公楼的土建施工（包含地下室及外立面）达成如下协议：

一、工程名称
城市核心区高层办公楼土建施工（包含地下室及外立面）

二、工程地点
_____________________________

三、工程范围
本工程包括但不限于以下内容：
1. 地下室的土建施工
2. 主体结构的施工
3. 外立面的施工
4. 相关配套设施的建设

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币__________元（大写：___________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，发包方支付承包方合同金额的30%作为预付款；
（2）工程进行至50%时，发包方支付承包方合同金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付承包方合同金额的30%。
3. 所有款项均应在签发发票之日起的10个工作日内支付。

五、工期及延期
1. 工期为______天，从______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 因不可抗力因素、政府政策调整等原因导致工期延长的，承包方应提前将延期事由及预计延期天数书面通知发包方，经双方协商同意后可延长工期。

六、质量标准
1. 本工程应按照国家和地方的施工规范及标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及行业标准。
2. 工程验收由发包方、承包方及相关监督部门共同进行，验收合格后，发包方应及时支付剩余款项。

七、双方权利与义务
1. 发包方的权利和义务：
（1）有权监督工程进度及质量；
（2）如发现承包方不符合质量标准的施工行为，有权要求承包方整改。
（3）及时支付承包方的工程款项，确保承包方正常施工；
（4）提供施工所需的施工图纸和相关资料。

2. 承包方的权利和义务：
（1）有权按合同约定的时间和方式获得工程款项；
（2）应保证施工人员的安全和施工现场的秩序；
（3）负责工程范围内的设备、材料采购、储存和管理；
（4）每日向发包方报告施工进度，接受发包方及相关部门的监督和检查；
（5）按照工程进度和发包方要求进行施工，并按时完成任务。

八、违约责任
1. 任一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若承包方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，承包方需向发包方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
3. 若发包方未按时支付工程款，每逾期一天，需向承包方支付合同金额的0.5%作为违约金。

九、合同的变更与解除
1. 合同一经签订，不得随意变更。如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如遇不可抗力事件，双方有权解除合同，双方应相互配合处理善后事宜。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应友好协商解决；若协商无果，则可提交发包方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

十一、合同生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，发包方与承包方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_____________
代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（承包方）：_____________
代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日