合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（建设单位）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

乙方（施工单位）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就城市商业综合体建设施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体项目

2. 工程地点：_________

3. 工程范围包括设计、施工及后期维护，具体内容详见附件。

二、合同总价及付款方式

1. 合同总价：经过双方商议确定为人民币______元（小写：______元）。

2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
(2) 在工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%。
(3) 工程竣工验收合格后，在甲方提交完工验收报告的15日内支付合同总价的30%。
(4) 维修服务期满后，甲方支付合同总价的10%作为验收合格的保修金，保修金在保修期满后_______天内返还。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权检查乙方的施工进度和施工质量，提出整改意见。
(2) 甲方应按合同约定及时支付相应款项。
(3) 甲方应为乙方提供必要的施工条件和设施，协助乙方进行施工。
(4) 甲方应对乙方在施工过程中提供的设计方案进行审核，如需变更，应书面通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权收取甲方按约定支付的各项款项。
(2) 乙方应按照经甲方确认的设计方案及施工图纸进行施工，并保证工程质量达标。
(3) 乙方应当遵守施工现场的各项规章制度，确保施工安全，防止意外事故发生。
(4) 乙方在施工过程中应及时向甲方报告工程进度和情况，并提供必要的技术支持。

四、工程设计

1. 乙方应在合同签订后__________个工作日内完成设计方案，并报甲方审核。

2. 甲方对设计方案的审核应在__________个工作日内完成，并向乙方反馈审核意见。

3. 设计变更须经双方协商一致后签署补充协议，乙方应在接到变更通知后_______个工作日内进行调整。

五、施工管理

1. 乙方应制定详尽的施工组织设计，确保施工的科学性和可行性。

2. 乙方需在施工现场设立安全警示标志，严格落实安全生产责任制，定期组织安全培训。

3. 现场施工应遵循合同约定的施工时间，延误情况需提前通知甲方，确因不可抗力导致的工期延误，乙方不得承担赔偿责任，但应提供相关证明。

六、质量保证

1. 乙方应确保施工所用材料、设备符合国家标准和行业规范，并提供相应的合格证明。

2. 工程竣工后，乙方应对工程质量负责，保修期为_______年，保修范围包括因施工、材料质量问题造成的损失。

3. 甲方在保修期内发现质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在收到通知后________个工作日内完成维修。

七、违约责任

1. 若甲方未按照约定时间支付款项，应支付乙方未付款项的______%作为违约金。

2. 若乙方在施工过程中未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍未合格，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应及时协商处理，双方互不承担违约责任。

八、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工协议在双方完成所有款项的结算后生效。

2. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更，须经双方协商一致，并形成书面协议。

九、争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 甲乙双方均可根据工作需要，委派工作代表，负责合同的具体实施。

2. 合同未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____________

乙方（签字）：_________ 日期：____________