合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经过友好协商，就城市综合体建设项目的总承包施工事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_________
3. 工程内容：包括土建、机电及装修等各类工程。
4. 工程总投资额：_________（人民币大写：_________）

二、合同范围

1. 甲方委托乙方承接该项目的总承包施工工作，并负责土建、机电及装修的施工及相关配套服务。
2. 乙方应当完成的工作内容包括但不限于：
（1）土建施工，包括地基、主体、屋面、装饰等；
（2）机电施工，包括给排水、电气、暖通、消防等；
（3）室内外装修，包括材料选购、施工、竣工验收等。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）按约定时间支付工程款；
（2）提供施工所需的场地、图纸及相关资料；
（3）有权对施工进行监督、检查，并对乙方的施工质量进行验收。
（4）为乙方提供必要的支持与协助，及时处理施工期间的相关事务。
（5）按照合同约定时间对工程进行验收，如未按时验收，将承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按合同约定的时间、质量完成施工任务；
（2）对甲方提供的资料进行审核，如有疑问及时向甲方询问；
（3）保障施工现场的安全，负责施工期间的安全管理；
（4）承担因施工原因造成的工程质量责任，直至质保期结束；
（5）对施工进度、质量等定期向甲方汇报。

四、合同款项及支付

1. 工程总款项为人民币_________（大写：_________），具体支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方预付款：_________；
（2）工程进度款：根据实际施工进度，乙方每月向甲方报送进度款申请，甲方应于收到申请的10个工作日内支付；
（3）竣工验收合格后，支付余款，扣除质保金_________。

2. 付款方式采用银行转账，相关费用由相关方承担。

五、施工期限

1. 工程开工日期为：_________，竣工日期为：_________，工期为_________日历天。
2. 如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据，甲方可适当调整工期。

六、质量要求及验收

1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范进行施工，保证工程质量达到合同约定及国家标准。
2. 竣工后，双方应进行验收，验收合格后，双方应共同签署竣工验收报告。

七、违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%；
2. 乙方如未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为项目总款的5%；
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方需承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

八、合同变更与解除

1. 合同的任何变更均需经双方协商一致并以书面形式确认；
2. 若一方无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相关责任。

九、保密条款

1. 双方应对本合同内容、实施过程中的相关信息进行保密，未经另一方同意，不得向第三方透露；
2. 本条款的效力不因合同的解除而免除。

十、争议解决

1. 本合同因履行发生争议时，双方应首先友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格为止；
2. 本合同共____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力；
3. 合同附件为合同的有效组成部分，具有法律效力。

甲方（签字）：_________

代表人（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

代表人（签字）：_________

日期：_________