甲方（委托方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系人：__________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系人：__________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的开发和管理单位，有权签订施工合同。
2. 乙方具备相应的建筑施工资质，愿意承接该项目的建设施工任务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述
本合同涉及的城市综合体建设项目位于________________________，主要包括商业区、办公区、居住区、公共设施等功能区域，建筑面积约为__________平方米。

二、合同范围
1. 乙方负责本项目全部施工工作，内容涵盖但不限于：土建工程、景观工程、机电安装工程、室内装修工程等。
2. 甲方有权根据建设进度及实际需要，增减施工内容及规模，但应提前十五日书面通知乙方。
3. 乙方根据甲方的需求，提供设计咨询和施工方案。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 权利
a. 监督乙方工程质量及进度，要求乙方按照合同约定竣工。
b. 在合同履行过程中，要求乙方提供相关的施工材料、工程进度、预算等资料。
c. 按照约定条款及时支付工程款项。
(2) 义务
a. 提供施工所需的场地、设施及指示。
b. 协助乙方办理项目前期手续，如施工许可证、临时用电等。
c. 对于因甲方原因导致的施工停滞，承担相应的赔偿责任。

2. 乙方权利与义务
(1) 权利
a. 收取合同约定施工款项。
b. 对甲方提出的施工要求进行合理合理解释与修改。
c. 在施工过程中如遇甲方未告知的问题，有权请求甲方解决。
(2) 义务
a. 按照合同约定及图纸要求进行施工，确保工程质量。
b. 及时向甲方报告施工进度，遵循施工工期。
c. 确保施工现场的安全，遵守国家及地方的安全法规，定期进行安全检查与隐患整改。

四、工期要求
1. 本工程的开工日期为___________，预计完工日期为___________，工期为_________天。
2. 工期延误的情况包括但不限于：
(1) 天气原因导致的不可抗力；
(2) 甲方指令导致的工程变更。
乙方应在发生延误时，及时通知甲方，并提供合理的证据以请求工期延长。

五、工程款项及支付方式
1. 工程总价：__________元（人民币），该价格为固定价格，不得随意调整。
2. 支付方式：
(1) 预付款：合同签署后__________元，合同金额的_________%。
(2) 进度款：按照工作进度分批支付，乙方应提交进度报告和相关资料。
(3) 竣工款：工程完成后，甲方应在________天内支付尾款。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 未按约定支付工程款，逾期一天，需支付滞纳金按合同金额的________%。
(2) 甲方未提供施工协助条件，导致工期延误，负责相应损失。
2. 乙方违约责任：
(1) 未按时完成施工，逾期一天，需支付工程总价_________%的违约金。
(2) 因乙方施工不当导致的质量问题，乙方应依法承担责任。

七、安全管理
1. 乙方应建立健全安全管理体系，设置专人负责施工现场的安全管理。
2. 乙方需定期对施工人员进行安全教育与培训，并做好安全记录。
3. 如因乙方管理不善导致的安全事故，乙方应负全责，并承担相应赔偿。

八、合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，因不可抗力或法律法规的变更需变更或解除的，双方应协商处理。
2. 任一方单方面解除合同，须提前三十天以书面形式通知对方，并承担相应的责任。

九、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

十、争议解决
如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均具有约束力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________
乙方（签字）：__________________ 日期：__________________