甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于：甲方为城市商业综合体的建设方，乙方具备相关的施工资质及能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体的建设施工达成以下协议：

第一章 总则

第一条 协议性质
本协议为甲方与乙方就城市商业综合体的建设施工及相关服务达成的法律文件，具有法律效力。

第二条 协议背景
本协议所述的城市商业综合体位于____________，总建筑面积________平方米，建设内容包括但不限于购物中心、娱乐设施、停车场等。

第二章 权利和义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，并提出相应的指导意见。
2. 甲方应按合同约定的时间、方式和金额向乙方支付工程款项。
3. 甲方有权在施工过程中对设计方案进行合理变更，乙方应予以配合。
4. 甲方应及时向乙方提供相关的设计、施工规范及其他必要的资料。
5. 甲方有义务为乙方提供施工所需的现场条件，包括必要的水电等配套设施。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定获取报酬，甲方须按时支付。
2. 乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关质量标准和设计要求。
3. 乙方需在规定的时间内完成施工任务，如因不可抗力因素或甲方原因造成施工延误，乙方应及时向甲方说明情况。
4. 乙方应在施工过程中，严格遵循环保、安全等相关法律法规，确保施工现场不对周围环境造成污染。
5. 乙方有义务在竣工验收后，提供整套相应的竣工资料及相关证明文件。

第三章 合同条款

第五条 合同金额与支付方式
1. 本合同总金额为人民币：________________元（大写：_____________元整）。
2. 甲方应按照以下约定分期支付乙方工程款：
（1）合同签订后，支付工程款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付工程款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付余款30%。
3. 所有支付应在付款通知发出后______个工作日内完成。

第六条 工程进度与质量
1. 乙方应在签订合同后______天内完成施工计划的制定，并报甲方审核。
2. 工程施工应按规定周期进行，确保项目按时竣工。
3. 工程质量应严格按照国家建设质量标准和设计规范进行，甲方有权随时抽查工程质量。

第七条 变更与终止
1. 双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，解除时应妥善处理剩余施工内容及相关责任。
3. 若乙方未按约定时间完工，甲方可依合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四章 违约责任

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付未付款项并按未付款项的______%收取违约金；
2. 若乙方违反施工质量标准，甲方有权要求乙方整改，整改期间不再支付相应工程款；
3. 若因乙方原因导致工程进度延误，乙方需承担因此造成的直接经济损失。

第五章 合同生效条件

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格并结清所有款项为止。

第六章 争议解决

第十条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十一条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________
乙方（签字）：___________________ 日期：___________