甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在_________城市建设一座城市商业综合体（以下简称“项目”），乙方具备相关的施工及服务能力，双方在友好协商的基础上，就项目的建设施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：__________________________
3. 项目规模：建筑面积为_________平方米
4. 项目性质：商业综合体，包括购物中心、写字楼、餐饮设施等

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对施工过程中乙方的工作质量、进度进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，保证乙方合法权益。
1.3 甲方需为乙方提供施工所需的场地、临时设施、供水、供电等必要条件。
1.4 甲方应在合同签订后，及时提供与工程有关的设计、规划及其他必要资料。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同要求，确保工程的质量和施工进度。
2.2 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，并对因甲方迟延支付而造成的损失进行索赔。
2.3 乙方应认真执行施工规范和安全生产规定，确保施工安全。
2.4 乙方应对在施工过程中发现的问题及时报告甲方，并提出解决方案。

第三条 工程价款及支付方式

1. 本工程总价款为人民币（¥）_________万元。
2. 甲方应按照以下约定方式支付工程款：
2.1 合同签订后，支付合同总价款的30%作为预付款；
2.2 工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；
2.3 工程竣工验收合格后，支付合同剩余款项30%；
2.4 甲方应在收到乙方的付款申请后的________天内支付款项，逾期支付应支付滞纳金，滞纳金按未付款项的每日万分之______计算。

第四条 工程变更

1. 任何一方提出的工程变更须书面通知对方，并经双方协商一致后，形成变更合同文件。
2. 工程变更可能导致的增加费用，甲方应按实际情况支付乙方相应费用。

第五条 工程竣工及验收

1. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______天内组织验收。
2. 竣工验收合格后，甲方应签署竣工验收报告，乙方方可申请最后支付剩余款项。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按照合同约定时间支付工程款项，甲方应支付乙方逾期违约金，违约金为应付金额的______%。
1.2 若甲方未能及时提供施工所需的场地和设施，导致工程进度延误，应承担由此引起的经济损失。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能按照合同约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方无偿返工，并承担因此产生的费用。
2.2 若乙方未能按时完成工程，超过约定工期______天的，应支付甲方逾期违约金，违约金为合同总价款的_____%。

第七条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并款项结清之日止。

第八条 争议解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若无法解决，则应向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，经双方协商确认后，以书面形式进行补充和修改，补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：______________________________