甲方（发包方）：XX小区物业管理公司
注册地址：___________________
法定代表人：_________________
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乙方（承包方）：_________________施工有限公司
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法定代表人：_________________
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：XX小区A栋住宅楼基础工程
2. 工程地点：XX小区，具体地址为___________________
3. 工程内容：包括土方工程、基础工程及防水工程，具体包括但不限于：
(1) 土方开挖、回填、运输等。
(2) 基础浇筑，包括混凝土基础、垫层、钢筋绑扎及相关工作。
(3) 防水层施工，包括防水材料的选择、铺设和质量检测。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对工程进度、质量、材料等进行监督、检查和验收。
(2) 甲方应按约定支付工程款，提供乙方施工所需的必要协助。
(3) 甲方应提供必要的施工图纸及相关资料，保证乙方能够顺利进行施工。
(4) 甲方应按时对乙方提交的工程变更及工期延误的申请给予审核和回复。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按照合同约定获取工程款及相关费用。
(2) 乙方应保证施工质量，严格按照施工规范和相关标准进行施工。
(3) 乙方应按照甲方要求的时间节点，提出合理的施工进度计划并落实执行。
(4) 乙方应提供符合国家标准的施工材料及设备，并对其质量负责。
(5) 乙方应负责施工现场安全，确保施工过程中遵守安全生产规则，防止事故的发生。

三、合同条款
1. 合同总价及支付方式
(1) 合同总价为人民币____________元（大写：________________）。
(2) 甲方应在合同签署后一个月内支付工程款的30%作为预付款；工程完成后，甲方应在验收合格后支付70%的尾款。

2. 工程工期
(1) 工程开工日期：________年____月____日。
(2) 工程竣工日期：________年____月____日，总工期为____天。
(3) 如因施工条件变化、不可抗力等原因需要延长工期，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长工期。

3. 质量验收标准
(1) 本工程应符合国家建筑工程质量标准及相关行业标准。
(2) 甲方负责工程的阶段性验收和最终验收，乙方应在验收前进行自检，确保工程质量达到验收标准。
(3) 发现工程质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，且整改后应再次接受甲方验收。

4. 施工安全管理
(1) 乙方应严格遵守安全施工管理规定，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。
(2) 如因乙方原因导致施工事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按合同约定总价的每日万分之五计算。
2. 如乙方未按照约定的施工质量和工期完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并进行索赔。索赔金额包括因延误或质量问题所造成的直接损失。
3. 发生严重质量问题或工期延误，甲方有权单方面解除合同，乙方应全额退还已支付的款项，赔偿甲方因此造成的损失。
4. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理，并不承担违约责任。

五、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致对合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。
2. 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除原因。

六、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，均可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同的有效期为工程竣工验收合格后两年。

甲方（签字）：_________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日